銀川房貸借款申請(qǐng)人住房公積金貸款的額度是如何確定的？

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• 158****2496

  甘肅省公積金提取代辦：183—2992—3776：（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號(hào)碼，甘肅省蘭州市嘉峪關(guān)市金昌市白銀市天水市武威市張掖市平?jīng)鍪芯迫袘c陽(yáng)市定西市隴南市臨夏回族自治州甘南藏族自公積金怎么提取公積辦個(gè)人如河提取公積金繳費(fèi)人有建造自有住房求時(shí)，可以申請(qǐng)由于支付建房、翻建、大修住房費(fèi)用

  查看全文↓ 2023-10-02 11:16:28
• 155****9387

  貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額： （1）借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)×35%（規(guī)定比例）×12（月）×貸款年限（年）； （2）新建普通住房：住房總價(jià)的80%；二手住房：住房總價(jià)的70%； （3）貸款**高限額 。10月18日，銀川市住房公積金管理中心正式發(fā)布消息，銀川市對(duì)住房公積金貸款**高限額進(jìn)行了調(diào)整，由原來(lái)的**高30萬(wàn)元調(diào)整為夫妻雙方繳存**高可貸50萬(wàn)元，單人**高可貸40萬(wàn)元。據(jù)介紹，新規(guī)已從9月1日起實(shí)施。

  查看全文↓ 2012-12-26 17:31:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 借款申請(qǐng)人的住房公積金貸款額度是怎樣確定的？
  答

  公積金貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：（一）按照借款人還款能力確定貸款限額。即借款人月還款額不超過(guò)家庭收入的一定比例。計(jì)算公式為：借款人和共有人的住房公積金繳存基數(shù)之和×35％×12（月）×貸款年限（年）；（二）按照購(gòu)房總價(jià)**款比例確定貸款限額。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，貸款**高比例不超過(guò)住房總價(jià)的70%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）和保障性住房的，貸款**高比例不超過(guò)住房總價(jià)的80%；存量成套住房（二手房）貸款**高比例為住房總價(jià)的70％。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款：貸款**高比例為住房總價(jià)的50％。（三）按照貸款的**高額度確定貸款限額。目前我市住房公積金貸款，新建普通住房每筆**高不超過(guò)50萬(wàn)元，二手房、自（翻）建住房每筆**高不超過(guò)35萬(wàn)元。對(duì)借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工，新建普通住房每筆**高不超過(guò)30萬(wàn)元，二手房、自（翻）建住房每筆**高不超過(guò)21萬(wàn)元

• 問(wèn) 如何確定廉租住房保障的申請(qǐng)人？
  答

  申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)由《城市居民**低生活保障證》（以下簡(jiǎn)稱低保證）或《威海市城市低收入家庭資格證書》（以下簡(jiǎn)稱低收入家庭證明）載明的戶主為申請(qǐng)人。

• 問(wèn) 貴州住房公積金貸款借款申請(qǐng)人需要具備哪些條件？求科普！
  答

  住房公積金貸款借款申請(qǐng)人須具備條件： 一、具有完全民事行為能力的自然人。二、在資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的在冊(cè)在編職工，并連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上且在當(dāng)中未發(fā)生過(guò)支取的。三、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力。四、有所購(gòu)房屋總價(jià)款30%以上的自有資金。五、具有資金管理中心和委托貸款行認(rèn)可的抵押物或質(zhì)物，或有合法的、具有資格的擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)的擔(dān)保。六、夫妻雙方任一方未貸有住房公積金貸款。

• 問(wèn) 房貸借款流程是如何的?
  答

  辦理房屋按揭所需手續(xù)：身份證明，婚姻證明，居住地證明，收入證明，購(gòu)房合同，**款收據(jù)。上述都是基本資料，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)你的問(wèn)題，你購(gòu)買的是一手房還是二手房？是一套房還是二套房？你是單身、已婚或離異？你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地？你購(gòu)買的是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房？你購(gòu)買的房屋是否有協(xié)議合作的銀行？你購(gòu)買房子的開(kāi)放商是否五證齊全？后面這些因素都是你在辦理貸款過(guò)程中實(shí)際一定會(huì)遇到的問(wèn)題，你只有盡可能的細(xì)化你的問(wèn)題，我才能更多的給你提供幫助。1、貸款人填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請(qǐng)審批表》“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批。4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同

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• 問(wèn) 我想申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)人應(yīng)到何處申請(qǐng)住房公積金貸款？
  答

  申請(qǐng)人可根據(jù)所購(gòu)住房的座落位置到以下地點(diǎn)申請(qǐng)住房公積金貸款： 市南管理處：山東路2號(hào)乙 電話: 83899503 李滄管理處：京口路47號(hào)百通大廈7-8樓　電話：68698117嶗山管理處：香港東路268號(hào) 電話：88978601 黃島管理處：開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)江東路313號(hào)世紀(jì)悅海大廈 電話：86894326 城陽(yáng)管理處：正陽(yáng)路205號(hào)B座6樓　　　 電話: 87757653 即墨管理處：安居小區(qū)6號(hào)樓甲 電話：88576881 膠南管理處：珠海東路163號(hào)光大商務(wù)中心3樓 電話：85173285 膠州管理處：湖州路240號(hào) 電話：87224097 平度管理處：紅旗路23號(hào)鼎峰-金融大廈6層 電話88338377 萊西管理處：黃海中路8號(hào)萊西賓館3號(hào)樓 電話：88485490