銀川限價(jià)房相關(guān)規(guī)定

已有8個(gè)回答

• 151****7978

  沒關(guān)系還是算啦%7E哪兒有一樣%7E

  查看全文↓ 2014-02-19 09:28:17
• 145****7881

  有啊，門檻越來越低了。有資格申請(qǐng)的范圍越來越大了

  查看全文↓ 2014-02-19 09:23:10
• 132****8786

  貌似11月底的時(shí)候北門滿春園和火車站盈北小區(qū)就已經(jīng)公開搖號(hào)搖出一批限價(jià)商品房了

  查看全文↓ 2014-02-18 09:52:52
• 144****0721

  凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員(以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人),符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng):
  (一)申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口;
  (二)申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市**批準(zhǔn)并定期向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)。 在申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房之日前5年內(nèi),因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因,將家庭或個(gè)人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的,應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。 申請(qǐng)人只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。應(yīng)該就是提供以下材料 沒聽說還有其他新規(guī)定

  查看全文↓ 2014-02-18 09:10:25
• 153****9641

  你好!我建議你可以直接咨詢當(dāng)?shù)胤抗苤行?他們會(huì)根據(jù)你的情況給你一個(gè)比較正確的回復(fù).

  查看全文↓ 2014-02-17 18:28:53
• 138****3363

  《銀川市限價(jià)商品住房建設(shè)銷售管理暫行辦法》(下稱《辦法》)已經(jīng)研究通過，其對(duì)限價(jià)商品房銷售對(duì)象的條件作了明確規(guī)定。
  該《辦法》指出，限價(jià)商品房申請(qǐng)人應(yīng)具有銀川市城鎮(zhèn)戶口滿兩年，且達(dá)到晚婚年齡;家庭人均年收入低于上年度銀川市城鎮(zhèn)人均可支配收入平均水平;申請(qǐng)人在銀川市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房、沒有承租公有住房;申請(qǐng)人離異的，離異時(shí)間須滿兩年。已通過保障性住房資格審核取得《住房保障證》且符合上述規(guī)定的家庭，也可購(gòu)買限價(jià)商品住房。限價(jià)商品房?jī)r(jià)格在每平方米3500元以內(nèi)，套型面積在90平方米以下。
  據(jù)介紹，限價(jià)商品房的投放，主要用于解決城市中低收入家庭住房困難。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:06:28
• 154****3739

  范圍現(xiàn)在大了

  查看全文↓ 2014-02-16 19:13:29
• 152****8365

  我今年50歲已退休，我離異13年，女兒26歲跟我一起生活，我?guī)е畠鹤≡谖业艿芗遥?qǐng)問我是否能申請(qǐng)限價(jià)房。

  查看全文↓ 2014-02-16 19:07:34

相關(guān)問題

• 問 相關(guān)規(guī)定是什么？
  答

  您好!根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約,業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定,預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。此規(guī)定中特別強(qiáng)調(diào)“除當(dāng)事人有特殊約定外”。因此,關(guān)于產(chǎn)證的辦理期限及違約責(zé)任問題,在法律處理上,以買賣雙方合同約定為優(yōu)先處理依據(jù)。建議您就房產(chǎn)證的辦理期限及違約責(zé)任和開發(fā)商具體協(xié)商約定并反映到合同上,以作為產(chǎn)證辦理的保障及相關(guān)糾紛處理的依據(jù)。合同是雙方協(xié)商一致的產(chǎn)物,如果買賣雙方不能形成合意,則合同無法成立,對(duì)于任何不利于購(gòu)房者的條款,購(gòu)房者有權(quán)拒絕。建議謹(jǐn)慎權(quán)衡。目前沒有陜西西城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的相關(guān)信息,三橋周圍的政策問題需要向相關(guān)部門咨詢感謝關(guān)

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• 問 樓梯面積計(jì)算的相關(guān)規(guī)定
  答

  ①如果樓梯是建在建筑物的室外，并且設(shè)有頂蓋的話，那么一般只擁有樓梯和扶手，并沒有維護(hù)墻體，所以樓梯面積需要根據(jù)建筑物中自然層的水平投影面積的一半來進(jìn)行計(jì)算。②若樓梯沒有設(shè)有頂蓋或者是頂蓋并沒有完全遮蓋住樓梯的話，那么就只需要計(jì)算下一層的樓梯面積，不需要計(jì)算上一層的樓梯面積。③假如樓梯是建在建筑物內(nèi)，并且樓層數(shù)量是2的話，那么樓梯面積就應(yīng)該根據(jù)樓梯間的實(shí)際面積乘以樓層數(shù)量2來進(jìn)行計(jì)算。

• 問 ??物業(yè)用房相關(guān)規(guī)定有哪些？
  答

  是總建筑面積的千分之三。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不少于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房,**低不少于五十平方米,**高不超過三百平方米;其中,業(yè)主委員會(huì)辦公用房**低不少于十平方米,**高不超過六十平方米。分期開發(fā)建設(shè)的物業(yè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在先期開發(fā)的區(qū)域按照不少于先期開發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例配置物業(yè)服務(wù)用房。 物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨(dú)立成套裝修房屋,具備水、電使用功能;沒有配置電梯的物業(yè),物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。 物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主,專用于物業(yè)管理服務(wù)工作,不得挪作他用。

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• 問 商鋪排煙道相關(guān)規(guī)定
  答

  商鋪排煙道是必須要設(shè)置的，尤其是準(zhǔn)備做餐飲的商鋪，沒有排煙道都是不合法的。排煙道嚴(yán)格安裝施工規(guī)范施工，開工前認(rèn)真做好技術(shù)交底，務(wù)必使工人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖及施工規(guī)范要求。安裝時(shí)要將已砌耐火磚高度每1米處開口，便于安裝觀察調(diào)整。每三層要放一次層托，用5*5國(guó)標(biāo)角鋼兩條，并做防銹處理，一端插入墻內(nèi)，另一端擱在樓板上，便于卸載。針對(duì)于做餐飲的商鋪，在租賃之前一定要查明是否存在排煙道，如果開發(fā)商沒有設(shè)計(jì)排煙道，是需要自己進(jìn)行安裝的。尤其是在選擇材料方面，采用耐溫差系較大，防火材料的煙道，因商鋪排煙流量要比通常住宅排煙量大得多。商鋪排煙道可以使用玻鎂復(fù)合材料，因?yàn)椴ｆV復(fù)合材料具有比硅酸鹽水泥更耐火、耐高溫、材質(zhì)輕的特點(diǎn)。

• 問 ??有誰(shuí)講講房屋過戶相關(guān)規(guī)定是怎樣的？
  答

  過戶住房，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。由房產(chǎn)證登記人，住房共有人，買家當(dāng)事人，一起持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房以上證件，到住房登記所屬的房管部門簽署合同辦理該住房過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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