買房的時候，是購房合同先備案還是先去銀行辦理貸款業(yè)務？

已有4個回答

• 134****4923

  我的是直接進行網(wǎng)簽后就馬上去辦理貸款業(yè)務了。網(wǎng)簽等于備案么

  查看全文↓ 2012-12-27 10:49:44
• 145****4045

  想到房產(chǎn)局備案，如果沒有備案，銀行怎么知道你買了房子，憑什么來貸款給你呢？

  查看全文↓ 2012-12-27 10:49:31
• 134****9953

  先備案在辦理貸款

  查看全文↓ 2012-12-27 10:48:48
• 133****0823

  正常的流程是先交**，契稅，然后帶著所有的手續(xù)去辦理備案，之后就可以辦理貸款了！

  查看全文↓ 2012-12-27 10:48:34

相關問題

• 問 買房辦貸款的時候是先去開發(fā)商那里選房還是先去公積金中心辦理貸款？
  答

  先去開發(fā)商選房，自然有置業(yè)顧問幫你的額。

  全部3個回答>
• 問 請問買房是先付**，還是先辦理貸款？
  答

  按照正常的貸款流程是先交**再辦貸款，因為銀行要知道您有支付**款的能力才會給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“**款收到證明”。 

• 問 先簽購房合同還是先辦貸款
  答

  通常情況下，如果是新房，需要先簽訂購房合同才能辦理貸款，但是如果是二手房，想要進行貸款，需要先進行房產(chǎn)證過戶，擁有房產(chǎn)證之后，才能去相應的銀行辦理房屋抵押貸款，而且只有購房合同的二手房是不能夠辦理房屋抵押貸款。簽購房合同需要注意的事項分為以下4點：1、在合同簽署的過程中，購房者則是買受人，而開發(fā)商或者是二手房業(yè)主為出賣人。2、需要對于房屋的建筑狀況，房屋的權利情況進行核實，這樣可以更好的控制購房的成本以及風險。3、對于二手房交易來說，可以分為看房、簽約、過戶以及交房等步驟，因此在每一個步驟完成之后，應當留有交易證據(jù)，買房的過程中必須是房產(chǎn)證上的人到場才可以過戶，同時還需要查清對方是否繳納了物業(yè)費以及水電煤氣費等。4、買賣雙方明確違約責任。

• 問 買房是先簽合同還是先辦貸款
  答

  你說的是住房按揭貸款吧。你先要同開發(fā)商簽定買賣協(xié)議，交付**款，開發(fā)商會協(xié)助你辦理有關貸款的手續(xù)，幫助你同銀行簽訂貸款協(xié)議。所以，要先簽訂購房協(xié)議再辦貸款。開發(fā)商的售樓小姐會給你解釋并提供幫助的。

  全部3個回答>
• 問 怎樣辦理貸款購房業(yè)務？辦理銀行貸款業(yè)務所需的條件，需要哪些證件、手續(xù)、**多少？
  答

  滿十八周歲，有固定的工作單位。貸款申請人身份證、戶口本、暫住證(外地人)、收入證明、**款發(fā)票、購房合同、婚姻證明等。一般**不低于20%。