請問買房是先付**，還是先辦理貸款？

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• 136****6860

  按照正常的貸款流程是先交**再辦貸款，因為銀行要知道您有支付**款的能力才會給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“**款收到證明”。 

  查看全文↓ 2013-08-09 09:13:22

相關問題

• 問 貸款買房是先過戶還是先付**
  答

  流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續(xù)

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• 問 貸款買房是先過戶還是先付**
  答

  一般是先付**款再辦理過戶手續(xù)二手房交易流程如下：1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行**后查驗。7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

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• 問 ??請問在二手房買賣時候，是先過戶還是先付**款
  答

  您好，先過戶，出新產證，銀行抵押、銀行放款，**后交接房屋 才能交接**款。希望能幫您！

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• 問 買房是先交**還是先辦貸款
  答

  買房是先交**然后辦貸款，目前的房屋抵押貸款政策需要申請人先選擇好房源，與開發(fā)商簽署購房協(xié)議之后，在開發(fā)商所規(guī)定的時間之內繳納**款攜帶付款的發(fā)票以及購房合同和申請人的相關資料，到銀行辦理按揭貸款。銀行要先明確是否有支付**款的能力，才會對相關的資料進行審核。所提交的相關資料包括有個人的身份證、收入證明、結婚證。辦理房貸在證件齊全并且合格的情況之下，一般需要一周左右的時間，慢一些的大概要一個月左右，審核時間的長短主要是借款人所準備的資料有關，所以在提交之前可以咨詢一下銀行的相關人員，一次性準備好相關的材料?，F(xiàn)在銀行對于個人的征信還是比較看重的，而且在申請房貸之前，不要讓自己的負債過高，個人的收入要在所有負債兩倍以上。

• 問 買房是先交**還是先辦貸款？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  以前是先交**然后簽訂商品房買賣合同，然后在交房后再辦理按揭。現(xiàn)在政策改了，你選好房子后，在開發(fā)商規(guī)定的時間內繳納**款，然后一并辦理銀行按揭。銀行按揭資料一般如下:雙方身份證原件，雙方戶口本復印件，雙方結婚證，雙方收入證明（收入證明根據(jù)不同銀行需要開出，比如有的銀行個人收入證明不能大于5000，大于5000需要提供半年的銀行流水），如果你是單身就不要帶結婚證，去戶口所在地打一個未婚證明?；旧暇瓦@樣。按照正常的貸款流程是先交**再辦貸款，因為銀行要知道您有支付**款的能力才會給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“**款收到證明”。在實際操作中大多也都是先給**款在辦理貸款手續(xù)。當然，如果有特殊的情況，買賣雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過戶之前支付**。但是我建議您貸款購買二手房**好還是找一家正規(guī)的二手房經紀公司幫您辦理相關手續(xù)。

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