母親的名下有不滿5年的商鋪，若要轉(zhuǎn)讓的個人所得稅怎么交？

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• 141****0983

  轉(zhuǎn)讓所需繳納的費(fèi)用：1. 成交價3%的契稅；2.手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi)；3.成交總價萬分之五的印花稅；4.差價30%-60%的土地增值稅；5.全額的5.6%營業(yè)稅以及附加；6.差價20%的個人所得稅，這個差價=成交總價-購入價-購入時所交契稅-營業(yè)稅-印花稅-裝修發(fā)票價。

  查看全文↓ 2012-12-27 16:38:08

相關(guān)問題

• 問 如果轉(zhuǎn)賣我手里不滿5年的商鋪，要轉(zhuǎn)讓的話個人所得稅怎么交？
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓需要交以下費(fèi)用：1. 成交價3%的契稅；2. 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi)；3.成交總價萬分之五的印花稅；4. 差價30%-60%的土地增值稅；5.全額的5.6%營業(yè)稅以及附加；6.差價20%的個人所得稅，這個差價=成交總價-購入價-購入時所交契稅-營業(yè)稅-印花稅-裝修發(fā)票價。

• 問 關(guān)于轉(zhuǎn)讓住房的個人所得稅問題
  答

  國家財(cái)政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個人所得稅，稅率為20%。

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• 問 現(xiàn)在個人所得稅怎么交
  答

  假設(shè)你的工資一個月工資5000，那么你繳納45元，假設(shè)10000，那么你繳納745，不知道你覺得多不多？是不是讓你不能活了？改革后稅率表（2011年9月1日實(shí)施）級數(shù)全月應(yīng)納稅所得額（月收入-3500） 稅率扣除數(shù)1不超過1500元的 3%02超過1500元至4500元的部分 10%1053超過4500元至9000元的部分 20%5554超過9000元至35000元的部分 25% 10055超過35000元至55000元的部分 30%27556超過55000元至80000元的部分 35%55057超過80000元的部分 45% 13505

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• 問 南京個人所得稅怎么交？
  答

  應(yīng)發(fā)工資=工資 補(bǔ)貼=3100 220=3320元實(shí)際發(fā)放工資=應(yīng)發(fā)工資-社保-公積金-人稅=3320-318-264-405.7=2332.3元 參保繳費(fèi)基數(shù)跟你應(yīng)交個稅無關(guān)的。按你上面的數(shù)據(jù)，你應(yīng)稅工資=3320-318-264=2738應(yīng)交個稅=（2738-2000）*10%-25=48.8元你上面?zhèn)€稅要405.7元，倒擠出來的話，你的應(yīng)稅工資，即扣完社保、公積金后的工資應(yīng)當(dāng)要有3500左右了。所以個稅不對。

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• 問 買房的個人所得稅
  答

  關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)的通知中，重申二手房必須按百分之二十繳納個稅，但二手房交易個稅，一共有兩種方式，一是按總價的百分之一，一種是百分之二十征收個稅。如能夠提供準(zhǔn)確的憑證，按照交易的百分之二十征收。如不能提供憑證的，按照交易總價的百分之二征收，不是普通住宅按照總價的百分之二征收。5年以上的房子，并且家庭只有一套用房，沒有個稅。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 不動產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人享有該房子的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載，與不動產(chǎn)登記中一致。記載不一樣的，除有證據(jù)證明確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)。按具體規(guī)定，權(quán)屬登記費(fèi)及各種費(fèi)用在200元。二手房計(jì)稅是以房屋評估價，首套房是看賣家是否首套房。夠五年的，買方不是一套房，個稅百分之一要繳納。