男方房屋已登記為夫妻共有財產(chǎn)，但又要求申請改為單方所有的房產(chǎn)，應(yīng)如何辦理?

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• 141****2640

  具體建議咨詢當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)局。

  查看全文↓ 2012-12-29 09:34:56
• 137****2121

  直接拿著房產(chǎn)證去，房管局進行辦理就可以了。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:45:40

相關(guān)問題

• 問 夫妻共有的房屋，應(yīng)如何申請辦理房屋登記？
  答

  建設(shè)部《房屋登記辦法》第十一條規(guī)定：“申請房屋登記，申請人應(yīng)當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料”、第十三條規(guī)定“共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請”?？梢娢覈F(xiàn)行的房屋登記是以當事人的申請啟動的，因此，對于屬于夫妻共有的房產(chǎn)，應(yīng)當由夫妻雙方共同向登記機構(gòu)提出申請。《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定當采取書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用第十七條、第十八條的規(guī)定（十七、十八條分別規(guī)定了歸夫妻共同所有的財產(chǎn)和夫妻一方財產(chǎn)）?？梢?，《婚姻法》對家庭財產(chǎn)的規(guī)定，傾向于由當事人自行約定。在現(xiàn)實生活中，將家庭財產(chǎn)特別約定為一方所有的還不占多數(shù)，大部分屬夫妻共有。但是由于各種原因，當事人還不習(xí)慣于按共有的房產(chǎn)申請登記，登記機關(guān)除了在當事人提供的登記資料明確為共有外（如購房合同由夫妻雙方共同訂立、公證書載明為夫妻共有等），一般是是按當事人的申報，將其作為一方的房產(chǎn)予以登記的。一旦房產(chǎn)在發(fā)生處分，若另一方提出異議，會容易產(chǎn)生糾紛。因此，百姓購房應(yīng)提高法律意識，屬夫妻共有的，應(yīng)由夫妻雙方共同申請房屋產(chǎn)權(quán)登記，雙方約定為一方所有的，由取得所有權(quán)的一方申請登記。

• 問 婚前財產(chǎn)跟夫妻共有財產(chǎn)
  答

  婚前財產(chǎn)如果雙方?jīng)]有將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的約定，那么就是婚前財產(chǎn)，也不會因為共同生活較長的時間而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的。是否屬于婚前財產(chǎn)關(guān)鍵是看這個財產(chǎn)是在婚前置辦的還是婚后置辦的。你只要有發(fā)票或其他證據(jù)等就可以證明婚前財產(chǎn)了。對于有權(quán)屬登記的婚前財產(chǎn)你可能可以找到相應(yīng)的機關(guān)給你開具證明，但是一般的小的財產(chǎn)還是要你自己想辦法找證據(jù)證明的。浙江東辰律師事務(wù)所01號咨詢員

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• 問 婚前財產(chǎn)跟夫妻共有財產(chǎn)
  答

  笨。婚前就不是夫妻，何來夫妻共同財產(chǎn)之說？

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• 問 夫妻離婚后，原共有財產(chǎn)分割后，部分房產(chǎn)該如何辦理房產(chǎn)登記？
  答

  若辦理產(chǎn)權(quán)分割登記時應(yīng)提交：1. 市土地房屋權(quán)屬登記申請表（原件）；2.申請人身份證件（核對原件，收復(fù)印件）；3.原土地房屋權(quán)證（原件）；4.房產(chǎn)分割協(xié)議書（離婚協(xié)議書、法院判決書、調(diào)解書、公證書等原件）。

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• 問 婚姻期間，一次性房補是否算夫妻共有財產(chǎn)？
  答

  肯定算的啊

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