我是北京人，名下有一套前年購(gòu)買(mǎi)的商住兩用房，現(xiàn)在想改善居住條件，再買(mǎi)一套大點(diǎn)的二手房，名下已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的這套商用房算不算已有住房？

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• 146****2707

  限購(gòu)政策只是針對(duì)新建商品房和二手房，商用房等其他非住宅房屋不受限購(gòu)影響，因此已購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)用房，不計(jì)算為已有住房，你還可以再買(mǎi)兩套房。同樣，對(duì)于已擁有兩套房產(chǎn)的京籍家庭，仍可以購(gòu)買(mǎi)商用房。在銀行貸款方面，也不會(huì)受到三套房停貸影響，商用房貸款均按**50%、利率上浮1.1倍的政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-01-05 17:29:26

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• 問(wèn) 名下曾有一套商用房，去年已經(jīng)全款出售，現(xiàn)在想買(mǎi)套個(gè)人住房的話算不算是首套？
  答

  二套房的定義前提是指針對(duì)住宅，而且是產(chǎn)權(quán)為70年的住宅。像商鋪，辦公樓，都不在限購(gòu)之列，可以隨便買(mǎi)；當(dāng)然還有那種40年期限商住兩用的也不在限購(gòu)之列。 有什么好糊涂的，你自己不相信去賣(mài)你所謂“商用房”的售樓處問(wèn)問(wèn)不就知道了。再說(shuō)了你看看1樓也是個(gè)水貨，“這個(gè)要算的”一看就是嘛玩意不懂混積分的?？纯雌睌?shù)也是2：1.

• 問(wèn) 我名下有一套20年以上的老住宅，現(xiàn)在想購(gòu)買(mǎi)一套二手房。我有住房公積金，第二套要貸款，怎么辦合適？
  答

  首先確定是不是北京戶(hù)口不是北京的買(mǎi)不了,北京的安二套執(zhí)行,如果你把單位分的賣(mài)了就算首套

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京單身的名下有一套房，那么算不算唯一住房呢？
  答

  可以購(gòu)房 **6層 貸四成 ！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在北京已有一套商住兩用房,50年產(chǎn)權(quán)，貸款購(gòu)買(mǎi),再貸款買(mǎi)房算二套房嗎？
  答

  商住兩用，50年產(chǎn)權(quán)。不算住宅。不受套數(shù)限制。再買(mǎi)房算一套

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• 問(wèn) 泉州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？如果我老婆名下有一套房，我再買(mǎi)一套算不算二套房？
  答

  應(yīng)該不算吧

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