商業(yè)貸款購(gòu)房的，可以提取公積金還貸嗎？

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• 142****4971

  公積金不能還商貸，但可憑房產(chǎn)證、土地證、全額購(gòu)房發(fā)票、本人身份證和單位審核蓋章的提取申請(qǐng)表及提取憑證，在購(gòu)房三年內(nèi)（以 房產(chǎn)證上的登記時(shí)間為準(zhǔn)）到銀行辦理提取一次。
  在辦理提取時(shí)，第一套房子的房產(chǎn)證、土地證，購(gòu)房發(fā)票也要提供。

  查看全文↓ 2013-01-07 16:06:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)房可以提取公積金嗎？
  答

  購(gòu)房時(shí)，商業(yè)貸款不影響提取公積金，但需滿足一定條件。

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• 問(wèn) 公積金提取還商業(yè)貸款可以嗎? 商業(yè)貸款后，可以每月用公積金還貸嗎？
  答

  提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴(kuò)展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款公積金還貸可以嗎? 商業(yè)貸款后，可以每月用公積金還貸嗎？
  答

  　　買房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，之后可以用公積金還貸?！　€(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：　　1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;　　2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;　　3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;　　4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。　　所以，貸款買房時(shí)，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過(guò)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會(huì)有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)房是否可以提取公積金？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工購(gòu)買自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取公積金還商業(yè)貸款，需提供購(gòu)房合同、貸款合同等材料。建議咨詢專業(yè)律師，確保操作合規(guī)。

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• 問(wèn) 我也是用商業(yè)貸款買的房子，商業(yè)貸款之后可以提取住房公積金還貸嗎？
  答

  一、項(xiàng)目名稱：職工提取住房公積金償還住房貸款二、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》、《樂(lè)山市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》三、申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人在公積金中心、商業(yè)銀行取得貸款后，從次年起即可辦理支取。四、申請(qǐng)材料：1、住房公積金貸款：①已蓋單位預(yù)留印鑒章的《樂(lè)山市住房公積金支取使用審批表》；②申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件（如委托他人辦理，還需提供申請(qǐng)人親筆書(shū)寫并簽名蓋手印的委托書(shū)、代辦人的身份證原件和復(fù)印件）。2、銀行貸款：（第一次支?。僖焉w單位預(yù)留印鑒章的《樂(lè)山市住房公積金支取使用審批表》；②購(gòu)房合同、借款合同、有**近三期還款記錄的還款存折原件、復(fù)印件；③申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件（如委托他人辦理，還需提供申請(qǐng)人親筆書(shū)寫并簽名蓋手印的委托書(shū)、代辦人的身份證原件和復(fù)印件）。3、銀行貸款：（第二次支取）①已經(jīng)蓋章的《樂(lè)山市住房公積金支取使用審批表》；②前次支限時(shí)已審批過(guò)的《樂(lè)山市住房公積金支取使用審批表》第三聯(lián)復(fù)印件；③有**近三期還款記錄的還款存折原件、復(fù)印件；④申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件（如委托他人辦理，還需提供申請(qǐng)人親筆書(shū)寫并簽名蓋手印的委托書(shū)、代辦人的身份證原件和復(fù)印件）。提取金額：1、不大于當(dāng)年的還款額； 2、累計(jì)提取總額不得大于實(shí)際的還款本息總額。五、辦理程序：1、申請(qǐng)人到我分中心或區(qū)縣公積金管理部領(lǐng)取《樂(lè)山市住房公積金支取使用審批表》，也可以登陸樂(lè)山市住房公積金網(wǎng)站去下載打印；2、填表后交由所在單位核實(shí)并加蓋預(yù)留印鑒章；3、將支取所需所有材料及已經(jīng)加蓋單位預(yù)留印鑒章的《樂(lè)山市住房公積金支取使用審批表》交我分中心或區(qū)縣管理部辦理。六、承諾時(shí)限：手續(xù)齊備，現(xiàn)場(chǎng)辦理。七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)。溫馨提示：提取配偶住房公積金的，還需提供配偶單位加蓋預(yù)留印鑒的《樂(lè)山市住房公積金支取使用審批表》，結(jié)婚證原件、復(fù)印件，配偶的身份證原件、復(fù)印件。