婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房按幾套房算？

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• 153****0627

  只有有貸款記錄 就算二套

  查看全文↓ 2013-01-08 17:18:31
• 151****4599

  只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過“假離婚”來規(guī)避新的二套房認定標準的想法也付諸東流。

  查看全文↓ 2013-01-08 17:18:06

相關(guān)問題

• 問 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房算是幾套房？
  答

  目前銀行對二套房的認定是既“認房又認貸”，也就是只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸紀錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

• 問 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方可再申請貸款購房嗎？
  答

  只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

• 問 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房，算不算“二套房”?
  答

  為規(guī)避利用假離婚購“二套房”，只要銀行征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為“二套房”。

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• 問 婚前一方曾用公積金貸款購房，婚后另一方申請公積金貸款購房，算幾套房？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 婚前一方曾有過貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有一起，算幾套房?
  答

  夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記。而現(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。