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給父母買養(yǎng)老房應(yīng)該看什么？

156****6223 | 2013-01-09 12:00:18

已有5個回答

  • 153****4761

    兒女們在選定房子后，要帶父母實(shí)地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

    查看全文↓ 2013-01-09 12:01:44
  • 134****6628

    樓層、戶型、陽臺、隔音要好無論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。**好選擇一至三層，如果是高層，必須要有電梯且24小時運(yùn)行。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風(fēng)好是首選。同時，很多老年人喜歡利用閑暇時間在自己的屋子里種些花花草草，有陽臺、露臺或者一樓私家花園的房屋，**適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。在選擇戶型面積時，不宜過大，同時裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。供水、供電系統(tǒng)是否完善，燃?xì)獾氖褂檬欠癜踩?，采暖設(shè)施是否可靠等。同時，繳納相關(guān)費(fèi)用是否有專人上門收取，如果沒有專門服務(wù)，那么繳費(fèi)點(diǎn)是否就在附近。**后，養(yǎng)老房隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。老年人都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好。比如門窗是否能關(guān)閉緊密、遠(yuǎn)離噪音源等。

    查看全文↓ 2013-01-09 12:01:27
  • 135****2425

    居住大環(huán)境大配套要全老人的晚年生活是否幸福，居住環(huán)境起到很大作用。因此，從居住大環(huán)境來看，周邊醫(yī)院、公園和銀行等老年人基本的生活配套設(shè)施要齊全，一個都不能少。考慮到老年人隨著年紀(jì)的增大，身體的各種病痛難免會給他們的生活帶來一定不便。尤其對于有突發(fā)疾病或慢性疾病需要預(yù)防的老年人，居住地周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時得到及時的搶救和治療。同樣，周邊是否有公園也是需要考慮的問題。如果居住地周邊有大型公園或綠地，繁茂的綠色植被能起到凈化空氣和隔離噪音的效果。老年人不僅可以享受到綠色的視覺效果，還能享受到公園為其提供的寬松、自然和休閑的活動場所，這對于老年人來說也是一種鍛煉。另外，需要考慮的就是銀行、購物場所等配套。選擇距離超市和菜市場等場所比較近的小區(qū)，可以方便老年人日常生活和購物。而交通順暢的話，不僅能保證老年人的出行便利，也為子女及其他親友探望提供良好的交通環(huán)境。小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)要優(yōu)對于小區(qū)本身的建設(shè)以及物業(yè)環(huán)境和服務(wù)也是需要重點(diǎn)考察的，這一步容不得半點(diǎn)馬虎。小區(qū)綠化環(huán)境、健身娛樂活動場所、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)等都是需要重點(diǎn)關(guān)注的方面。如果小區(qū)綠化過低，對于老年人平時的休閑不利。良好的綠化環(huán)境，不僅可以凈化空氣，也能給居住者帶來愉悅的心情。同樣，如果社區(qū)有醫(yī)療服務(wù)中心的話，就能讓老人省去上大醫(yī)院排隊(duì)掛號看病的麻煩。尤為關(guān)鍵的是，如果社區(qū)居住人群太雜，或者老年人較少，這類小區(qū)就不太適宜讓老年人居住。因此，小區(qū)居住人群的穩(wěn)定性和年齡結(jié)構(gòu)也比較重要。另外，小區(qū)無障礙通道的設(shè)置、社區(qū)志愿服務(wù)和家政服務(wù)、寵物商店及醫(yī)院等相應(yīng)設(shè)施也值得重視。也就是說，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)都要好，才能讓老人住得安全、住得開心。

    查看全文↓ 2013-01-09 12:01:24
  • 141****4720

    公眾理想中的養(yǎng)老地產(chǎn)是什么樣的？73.4%的人首選“醫(yī)療護(hù)理等配套服務(wù)齊全”，其次是“小區(qū)綠化風(fēng)景好”（60.8%），第三是“物業(yè)服務(wù)注重老年人需求”（56.4%）。接下來依次為：無障礙設(shè)施便捷（55.0%），交通便利（51.9%），價(jià)格適中（49.0%）等。

    查看全文↓ 2013-01-09 12:00:42
  • 152****2414

    醫(yī)療護(hù)理服務(wù)是未來養(yǎng)老地產(chǎn)能夠持續(xù)生存的關(guān)鍵所在。

    查看全文↓ 2013-01-09 12:00:32
重慶買房交流群-75群（448）

相關(guān)問題

  • 答

    第一是房子是不是電梯房，還是樓梯房，要是樓梯房就要考慮樓層高低**好一層，要是電梯房就要看小區(qū)用的電梯是什么牌子的，**好是三菱之類大品牌的電梯，因?yàn)殡娞菀坏┯泄收系脑挊菍釉礁咴铰闊?。第二是周圍的配套，比如公園、公交、醫(yī)院、菜市場等，**好在一公里內(nèi)，當(dāng)然這個比較理想化了。第三就是周圍的環(huán)境，大家都想依山靠海田園風(fēng)光，其實(shí)對于來人這些地方肯定是便宜，這里的環(huán)境主要是周圍的環(huán)境不要太吵或者太臟就好。別的就要看房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)，質(zhì)量好的話不會經(jīng)常出現(xiàn)狀況維修什么的影響老人正常生活，結(jié)構(gòu)指的是朝向什么的，在中國**好還是朝南的房子好一些

    全部3個回答>
  • 答

    一是配套設(shè)施，醫(yī)院、公園、銀行、購物場所越全越好，越近越好。一處附近有市場、出門有公園、樓下有公交的居所，對年邁的父母來說是不可多得的寶地。二是環(huán)境，老人喜靜不喜動，養(yǎng)老住宅**好遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，城郊空氣好、環(huán)境優(yōu)良的區(qū)域更為適宜。三是樓層，傳統(tǒng)多層情結(jié)仍然存在，為父母選擇房產(chǎn)時，多層產(chǎn)品為首選，其次是小高層，選擇高層產(chǎn)品作為養(yǎng)老住宅的人仍是少數(shù)。四是戶型，不宜選擇戶型過大的房屋，同時裝修結(jié)構(gòu)應(yīng)該盡量緊湊。獨(dú)住的父母如果住在室內(nèi)空間過大的房子里，可能會產(chǎn)生孤獨(dú)感。

  • 答

    自己在外奮斗不就是為了家人嗎？給自己買套房，有能力的你也給父母買一套養(yǎng)老房吧。隨著生活水平的提高，人們的對物質(zhì)的要求也越來越多了，加之年紀(jì)的漸長也意識到健康的重要性。尤其對父母而言，健康就是**重要的幸福指標(biāo)了。那么如何給父母創(chuàng)造一個健康綠色的生活環(huán)境呢？**簡單粗暴的方式就是在海南給父母買一套養(yǎng)老房，這樣離健康不是更近了一步嗎？ 海南一個宜居的省份，越來越多的島外人士涌入島內(nèi)旅游、度假、購房，退休的老年人難以忍受外省越來越陰暗的天空，越來越污濁的空氣，不遠(yuǎn)萬里上島安家安享晚年，可是海南養(yǎng)生盤那么多，哪里才是老年人**好的選擇呢？ 澄邁 “十里常逢百歲人”，在海南省長壽之鄉(xiāng)澄邁真的已算不上稀奇，澄邁是海南人均壽命**高的縣之一，這里的氣候、環(huán)境都十分適合老人生活。養(yǎng)老選這里再適合不過了。。 儋州 儋州白馬井喧囂城中的靜謐之地，適合養(yǎng)生養(yǎng)老?？亢＿€能在炎熱之夏帶了清涼。年底西環(huán)高鐵通行于此，以往的交通障礙也不存在了。 ?？? 是不是省會城市人多嘈雜就不適合養(yǎng)老了？其實(shí)并不，住在省會里自有好處，那就是配套的齊全，老人出行或是看病也都比較方便，活動場所也增多。 海南是再適合養(yǎng)老不過了，這三個地方更加是熱選之地，趁著父母還走得動，趕緊給父母買套房養(yǎng)老吧！

  • 答

    <p align="left">隨著國家日益進(jìn)入老齡化，老人養(yǎng)老成為關(guān)注焦點(diǎn)。而作為房地產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老事業(yè)結(jié)合起來的養(yǎng)老地產(chǎn)在近些年越來越受到重視。各地也不斷出臺政策法規(guī)來促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展。對于遭遇中國人口老齡化的浙江省更是對此更為重視。 養(yǎng)老房 2015年1月，浙江省第十二屆人民代***大會第三次會議***決通過了《浙江省社會養(yǎng)老服務(wù)促進(jìn)條例》。該部法，被稱作為浙江的“養(yǎng)老法”一出立即引起網(wǎng)民熱議。事實(shí)上，這是首次由省人代會審議制定地方性法規(guī)。這部法律的制定意味著，社會養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展制度性突破有望率先在浙江省突圍。 浙江省老問題已經(jīng)不是近幾年就形成的，事實(shí)上，早在1987年，浙江就提前全國13年進(jìn)入了人口老齡化社會。而如今，這部“養(yǎng)老法”的制定對于浙江省的養(yǎng)老問題來說無疑是個突破。 而在寧波，“養(yǎng)老法”不僅對于養(yǎng)老問題的解決是個突破性進(jìn)展，對于養(yǎng)老地產(chǎn)來說也是個契機(jī)。 據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2013年年末，寧波市60周歲及以上戶籍老年人口118.7萬，占戶籍人口總數(shù)的20.5%。其中，70歲、80歲、90歲以上老年人口分別為49.1萬、18.1萬、1.8萬，百歲老人181人。據(jù)預(yù)測，未來幾年我市老齡化形勢將更加嚴(yán)峻，到2020年，老年人口將突破160萬，約占戶籍人口總數(shù)的四分之一。 如此嚴(yán)峻的現(xiàn)狀亟需養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)。 而另一方面，政策的吸引也給養(yǎng)老地產(chǎn)帶來的開發(fā)的前提。 寧波市招商局相關(guān)人士在接受余慈1家網(wǎng) 采訪時說，寧波市政府已經(jīng)專門制定了養(yǎng)老地產(chǎn)招商引資計(jì)劃，養(yǎng)老地產(chǎn)用地現(xiàn)在有專人負(fù)責(zé)，主要面向大型險(xiǎn)企、有實(shí)力的外資機(jī)構(gòu)等，一年的任務(wù)是招商一個優(yōu)質(zhì)投資方，如果任務(wù)完成得好，招商部門會有獎勵。此外，他還***示，如果險(xiǎn)企以設(shè)立基金的方式投資養(yǎng)老地產(chǎn)，可獲得財(cái)政補(bǔ)貼，具體的措施是返還營業(yè)稅80%，返還企業(yè)所得稅36%，返還個人所得稅32%。 事實(shí)上，在2012年，寧波市就印發(fā)了《關(guān)于深化完善社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見》并在當(dāng)年10月1日起施行。《意見》指出新建住宅小區(qū)要配套養(yǎng)老服務(wù)用房。 嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)問題，需要各政府的扶持，未來在寧波，養(yǎng)老地產(chǎn)或?qū)⒊蔀橐粔K香餑餑?！袄夏耆巳后w又是一個非常龐大的消費(fèi)群體，如果運(yùn)營得當(dāng)，從長遠(yuǎn)來看，它將是甬城房地產(chǎn)企業(yè)搶占細(xì)分市場、完成轉(zhuǎn)型升級的**佳領(lǐng)域。”有相關(guān)人士曾預(yù)言。 不過，也有業(yè)內(nèi)人士指出，應(yīng)該警惕有些企業(yè)打著養(yǎng)老的名義“賣房子”，甚至有保險(xiǎn)資金以養(yǎng)老的名義的“圈地”，“畢竟這是一個投資周期長、見效慢的行業(yè)，國內(nèi)目前缺乏可供借鑒的盈利模式?！?/p>

  • 答

    有國家補(bǔ)貼的養(yǎng)老房買嗎？