西安目前房補政策有哪些？

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• 139****1303

  從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。自10月27日起，金融機構(gòu)對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。

  查看全文↓ 2013-01-10 15:34:23
• 152****8441

  根據(jù)市政發(fā)[2008]87號文件：《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》中，決定從2008年9月4日起至2009年12月31日對購房戶按購房款總額給予一定比例的財政補貼。購房戶購買下列住房的，享受政府財政補貼：購買90平方米（含90平方米）以下商品住房或購買144平方米（含144平方米）以下二手住房的，按購房款總額的1.5%補貼；購買90-144平方米（含144平方米）商品住房的，按購房款總額的1%補貼；購買144平方米以上商品住房及二手住房的，按購房款總額的0.5%補貼。財政補貼按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)。本意見中的房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；商品房購房時間以商品房網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)；本意見實施前已購買的商品房，通過退房后再購的方式（包括換名購買）改變網(wǎng)上簽約時間的，不享受以上政策。本意見中二手房交易時間以買賣雙方向市房管局提交房屋過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn)，本意見實施前已提交過戶手續(xù)的，不享受以上政策?！　? 此項政策中對于戶口并沒有相應(yīng)的限制，補貼方式：辦理房產(chǎn)證時領(lǐng)取。但是關(guān)于具體辦理程序和辦理部門，政策方面并沒有出臺相關(guān)細(xì)則。同時，《意見》**后強調(diào)，如上級下發(fā)新政策，即按新政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-01-10 15:34:10

相關(guān)問題

• 問 西安目前不限購區(qū)域有哪些？
  答

  目前不限購區(qū)域：西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道，實施與高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地。

• 問 ??目前房產(chǎn)限購的城市有哪些？
  答

  全國已有13個城市出臺“限購令”—— 13大連 大連市暫時實行住房限購政策,自19日起,暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規(guī)定購房的,房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。 12廣州 自2010年10月15日起,廣州暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。嚴(yán)格執(zhí)行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨購買商品住房。 11?？?10月14,海口出臺樓市調(diào)控細(xì)則,暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。從10月14日起至2010年12月31日,?？诩巴馐∈芯用窦彝?含購房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購買1套商品住房。 10天津 自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套商品住房。對違反規(guī)定購房的,房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。 9三亞 10月12日,三亞市人民政府發(fā)布文件,暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自本10月12日起,暫定對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭在三亞,限購一套商品住房。 8南京 10月12日,南京出臺調(diào)控細(xì)則嚴(yán)控投機炒房,暫時限制購買第三套住房。 7杭州 自10月11日起,暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購買1套商品住房(含二手存量住房)。嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于境外機構(gòu)和個人購房管理相關(guān)規(guī)定。對違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。停止執(zhí)行購房補貼政策,恢復(fù)征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)費用。 6福州 從10月11日起至2010年12月31日,行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購房家庭,只能在福州五城區(qū)新購買一套商品住房;對于能夠提供在福州市行政區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能在五城區(qū)購買一套商品住房。 5寧波 10月9日,寧波出臺樓市調(diào)控文件,規(guī)定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購一套住房;非寧波戶籍居民家庭,能提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的,在寧波只能新購一套住房。 4上海 10月7日晚,上海出臺樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則,“在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù),暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房)”。 3廈門 9月30日,廈門市國土、房產(chǎn)等7個部門決定采取臨時性限購措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。 2深圳 9月30日,深圳緊急出臺“限購令”,規(guī)定從10月1日起,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策:其中深圳市戶籍居民家庭,限購兩套住房;能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購一套住房。 1北京 5月2日,北京市住建委公布樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則,規(guī)定同一家庭限新購一套商品住房,“同一購房家庭”是指購房人、配偶及未成年子女,即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房,也包括二手房。您參考一下,希望我的回答能幫到你。

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• 問 ??目前房產(chǎn)契稅減免條件有哪些？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 目前購房政策有哪些？
  答

  購房政策有限購令，在限購的城市本市戶籍可以限購2套，外地戶籍需要有當(dāng)?shù)氐纳绫ＷC明限購一套；限貸，首套按揭**3成，第二套**6成，利率上漲1.1倍，第三套停止放貸等等。

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• 問 目前房產(chǎn)契稅減免條件有哪些？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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