投資客六成人，認(rèn)為2013年房價看漲，剛需族們該如何置業(yè)呢？

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• 158****1277

  主要是看中是否符合自己，自身的條件，主要是從區(qū)域地段，戶型樓層來進(jìn)行選擇，**適合自己的房子，性價比比較高的。
  而不是說等房價跌了再來購房，這位置與地段就沒有了。購房就買合適的，不要看那種，專家預(yù)測什么的，房價跌呀等等，真的不靠譜。事實(shí)是每年房價都會有漲幅，只是大小而已。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:30:12
• 145****1313

  28%買家認(rèn)為：限購限貸政策會放松，在對未來政策的走勢預(yù)期上，認(rèn)為將出臺房產(chǎn)稅的客戶占比**高，達(dá)到23%。而16%的人認(rèn)為未來會放松限購，12%的人認(rèn)為會放松限貸。還有少部分客戶預(yù)期將限房價等。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:24:26
• 131****8288

  六成買家認(rèn)為來年樓價小幅上升，對于未來樓價的走勢預(yù)期，59%的客戶認(rèn)為將“穩(wěn)定為主、小幅上升”，4%的人認(rèn)為將“大幅上升”，而認(rèn)為未來樓價將下降的占比由去年年中的41%大幅減少至20%，減幅明顯。另外，對于廣州2013年樓價走勢“不清楚”的買家占比上升至17%，為近兩年**高。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:23:11
• 144****6362

  剛需看重樓盤自身?xiàng)l件：高端買家對政策敏感。購房者當(dāng)前**關(guān)注的因素，因不同區(qū)域、不同檔次的樓盤存有差異。位于中心區(qū)域或高端樓盤的潛在購房者，**為關(guān)心的是政策，其走勢變化將影響他們的購買行為。而外圍區(qū)域、普通住宅樓盤潛在客戶多為剛需買家，對比外在的環(huán)境影響，他們更看重樓盤的自身?xiàng)l件，例如戶型、價格、地段等。
  而因規(guī)劃利好帶動的南沙區(qū)，其潛在客戶則更看重區(qū)域的“規(guī)劃前景”。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:22:37

相關(guān)問題

• 問 2013再現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)潮，剛需們返鄉(xiāng)購房該如何下手？
  答

  返鄉(xiāng)置業(yè)的剛需族們通常會遇到幾種情況：1.首先是已經(jīng)確定春節(jié)后留在主城工作，并且已經(jīng)聯(lián)系好了新工作單位；2.其次是確定在主城居家但目前還沒有確定新工作；3.**后就是投資性購房的。返鄉(xiāng)購房主要是要看熱區(qū)品質(zhì)盤，還有優(yōu)惠盤，大社區(qū)配套盤。要根據(jù)以下來進(jìn)行判斷，下手購房。

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• 問 2013房價形式未明，剛需們在青島購房注意啥？
  答

  都漲了十多年了,能不降嗎,國家一心辦的事,能不辦好嗎,只漲不降那是房價嗎,那.是神話.

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• 問 你認(rèn)為2013年房價會崩盤嗎？
  答

  崩盤不崩盤要看政府是什么政策,今年6月份房地產(chǎn)形勢開始轉(zhuǎn)好,積蓄已久的購房大軍分分開始出手。目前看,房地產(chǎn)形勢還可以,但是絕對不像往年那樣瘋狂。請注意,現(xiàn)在能夠賣光的樓盤可是不多了。我個人感覺,現(xiàn)在的房子開發(fā)量非常的大,實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)了“供大于求”的假象,之所以說是假象,是因?yàn)橘彿看筌娛且阅贻p人為主,而年輕人里邊有相當(dāng)數(shù)量的是農(nóng)村人,而農(nóng)村人的夠買能力是非常非常有限的。所以說,房價超出了購買能力,出現(xiàn)“供大于求”的假象。我也是房地產(chǎn)公司的,看看我們周圍的新樓盤,入住率低的嚇人?？赏瑫r又有很多人合租來降低自己的生活開支,這個大家都明白為什么。我不是“房地產(chǎn)崩盤論”的持有者,但是,我確實(shí)非常的擔(dān)心,擔(dān)心政府一旦控制不了,將帶來無法想象的后果,其波及范圍之廣、影響之大都難以想象。

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• 問 2013年房價究竟是漲是降？80后置業(yè)該如何選房？
  答

  購房建議：　　生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過高等教育，從職業(yè)生涯的角度講，他們的起點(diǎn)不錯而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個群體具有年齡優(yōu)勢，所以一般貸款相對比較容易?！　∧挲g越小貸款的年限也就越長，所以“羽量級”選手們通?？梢皂樌刭J到20年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子，而且戶型也不會太大，交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格，所以貸款金額就比較高。　　但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機(jī)”?，F(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體，花錢后沒有及時還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以，年輕人**好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟(jì)生活，細(xì)心呵護(hù)自己的信用記錄。

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• 問 重慶2013年房價會漲嗎？
  答

  重慶2013年會漲價嗎？

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