眾籌買房目前是合法的,但是由于在實(shí)際操作中可能存在約定不明確,或者是產(chǎn)權(quán)登記與實(shí)際出資人不太一致的情況,會(huì)發(fā)生一系列的糾紛,所以在實(shí)際操作的過(guò)程中還是要謹(jǐn)慎一些。簡(jiǎn)而言之,眾籌買房其實(shí)大多都是以投資或者是投機(jī)為目的的多個(gè)人來(lái)進(jìn)行首付款的湊齊,并且共同來(lái)簽訂合同,因?yàn)楹贤杏邢嚓P(guān)的規(guī)定,如果是一名出資人的名義來(lái)進(jìn)行房屋的購(gòu)買,當(dāng)房?jī)r(jià)上漲到某個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)進(jìn)行出售,那么會(huì)按照比例或者是其他方式來(lái)進(jìn)行分層,從而達(dá)到盈利的目的,而在操作的過(guò)程中,名義購(gòu)房者的支付能力相對(duì)來(lái)說(shuō)比較有限,但是有購(gòu)房資格的出資者會(huì)以貨幣的出資方式來(lái)進(jìn)行款項(xiàng)的支付,名義購(gòu)房者主要是將自己的購(gòu)房資格或者是貸款資格來(lái)進(jìn)行注資,由于操作起來(lái)流程也比較復(fù)雜,所以常常存在風(fēng)險(xiǎn)還是要慎重一些。?