單身白領(lǐng)麗人，如何選房？

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• 142****3488

  不要只選擇在白天看房，盡量抽一個工作日下班后的傍晚去看房，去看看晚上的時候，房子周邊是否安靜，是否安全，是否有24小時保衛(wèi)等。
  白天看房應(yīng)該多注意周邊設(shè)施建設(shè)情況。由于是上班族，還貸壓力大，一般是購買小戶型，以一居室為主，在選擇房子戶型、朝向的時候，要關(guān)心是否有朝陽的大窗戶，室內(nèi)是否有足夠的陽光。

  查看全文↓ 2013-01-19 09:52:08

相關(guān)問題

• 問 有什么適合白領(lǐng)麗人的小戶型么？
  答

  高級秘書行政助理/經(jīng)理前臺文員

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• 問 請問單身女如何選房？
  答

  日前，上海社會科學(xué)院文學(xué)所助理研究員陳亞亞在其論文《都市單身女性生存狀態(tài)考察》中指出，隨著國內(nèi)出現(xiàn)第四次單身潮，北京、上海、廣州等大城市都出現(xiàn)年輕女性更愿意主動選擇單身的現(xiàn)象，由此出現(xiàn)了獨特的“單女經(jīng)濟”，其中比較明顯的例子就是，近3成“單女”都在攢錢買房，“因為房子比男人更能帶來安全感”。 婚姻法司法解釋（三）中明確規(guī)定，婚前個人出資購買的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，配偶一方不享有產(chǎn)權(quán)。在女性越來越追求獨立的今天，這條法律條文會更加推動單身女性買房置業(yè)，在“具備了買房能力”這個大前提下，單身女性買房需要注意哪些問題呢？① 就近原則。盡量選擇離上班地點較近的房源，不要選擇偏僻地段。單身女性在選擇房子時，安全性是需要考慮的大問題，小區(qū)的居住環(huán)境是否安全，上下班是否方便，都不能忽視。② 量力而行。一個人購房與夫妻共同購房不同，所有的購房壓力只能獨自承擔(dān)，一旦個人或工作出現(xiàn)問題，就很可能造成還貸困難。單身女性購房應(yīng)量力而行，切忌好高騖遠給自己增加太大的資金壓力。③ 選擇小戶型。按照“窩”的原則來選房子，房子沒必要大,畢竟單身女性買房只是暫時性的居住，而不是終極置業(yè)，沒有必要給自己增加負擔(dān)。房子小了，也會有溫馨的感覺，而且便于打掃。④ 具備投資眼光。雖說房子是買來自己住的，但在選房時也要有一定的投資眼光，應(yīng)該事先了解清楚其租賃率有多高，轉(zhuǎn)讓出手難不難等;可以挑選一些暫時冷門但未來前景看好的房源，投資目光可關(guān)注到未來5-10年。

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• 問 都市單身女白領(lǐng)應(yīng)該如果購置自己的居家小窩？
  答

  單身女性購房不應(yīng)只選擇把大部分注重力只放在漂亮的樓外觀，景色怡人的小區(qū)等。雖然這方面因素固然重要，不過女性買房還是更應(yīng)該把精力更多的放在室內(nèi)細節(jié)上。例如，室內(nèi)整體空間、布局是否合理；衛(wèi)生間功能是否分明完備；老房子墻體是否有脫落、下水管道是否暢通等，這些都是購房者買房時應(yīng)當考查的重點地方。

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• 問 上海80后白領(lǐng) 如何裝修新房？
  答

  上海   現(xiàn)在比較受80后親睞的是現(xiàn)代簡約風(fēng)格和地中海風(fēng)格；如果你想自己裝修的話，自己多看效果圖，設(shè)計自己喜歡的風(fēng)格；然后自己多跑建材市場了解材料價格，自己將主材準備好，再請施工隊。如果想找裝修公司的話，建議去裝修平臺發(fā)招標。

• 問 白領(lǐng)買房有哪些注意事項 有什么需要留心的
  答

  都市白領(lǐng)，看似光鮮，實則生活的艱辛只有自己知道！說到買房，很多人更是“滿紙荒唐言，一把辛酸淚”，如果能提前做好功課，買房還不至于讓生活變得太差，下面講四大注意事項，買房不易，請大家且買且謹慎。 一：定位很關(guān)鍵 有理財專家指出，月收入5000元的中產(chǎn)階級看似“有錢”，但在決定購房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便**終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。因為購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及**終放貸數(shù)額。 二：貨比三家 現(xiàn)在不少銀行都推出了“直客式服務(wù)”，與傳統(tǒng)個貸金融機構(gòu)的服務(wù)模式是“碰撞”的?？陀^的說，銀行“直客式服務(wù)”具備省錢的優(yōu)點但是相對的貸款產(chǎn)品較為單一，而個貸金融服務(wù)機構(gòu)從貸款服務(wù)專業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的權(quán)威性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來談都更具有無可比擬的優(yōu)勢。所以，購房者在貸款買房前更應(yīng)該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。 三：注意貸款方式 中等收入人群在辦理貸款環(huán)節(jié)中應(yīng)注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月收入5000元，但對于今后可能發(fā)生的變化誰也無法預(yù)料，特別是在現(xiàn)階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更應(yīng)該注意選取**適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。棄“本息”轉(zhuǎn)“本金”。 雖然各家銀行都已推出不同種類的貸款產(chǎn)品，但目前為止，房貸者**常用的還款方式還僅是局限于“等額本金”和“等額本息”。 就這兩種方式而言，或許房貸者已習(xí)慣使用“等額本息”還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合房貸者在多金融政策的市場環(huán)境中使用，雖然**初還貸時借款人會感覺到每月的負擔(dān)較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也就會相對減少，**終還貸壓力會減輕很多。 應(yīng)趁早做好“提前還貸”的打算。需要注意的是，銀行對于提前還貸的要求不同，比如有的銀行規(guī)定是放款一年后才能提前還貸，有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 四：控制個人財務(wù) 中等收入人群雖然每月收入不菲但也要注意控制個人財務(wù)支出，避免因過度消費而引發(fā)“經(jīng)濟危機”。一般原則下個人負債不要超過個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。所以“開源節(jié)流”就顯得更為重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當?shù)馁Y金進行其它投資規(guī)劃，從而達到“開源”的目的。