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1、新房入住風(fēng)水注意事項：風(fēng)水問題自古以來都被人們所重視，特別是當(dāng)入住新居的時候，業(yè)主們就更應(yīng)當(dāng)?shù)膶Υ酥匾暺饋砣胱⌒路浚覀円卜Q為進(jìn)宅，通常我們都要舉行重要的儀式，比如在搬入新房時，通常都是要放鞭炮，然后由家中長輩手上捧著火盆帶領(lǐng)一家人進(jìn)去，意為暖屋暖宅，也稱旺宅旺屋，即生機(jī)之意然而，這些繁瑣的儀式正在慢慢被簡化，一來年青人講究時尚，在他們看來，手上捧著一個大火盆既古板也無趣，不如省事點二來，有些風(fēng)俗**慣或儀式正在慢慢被人遺忘淡化之中所以，現(xiàn)在很多人新居入伙采取的都是很一般的儀式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事但當(dāng)中，有些程序也是必不可少，不能不講究的一個人搬到一個新的環(huán)境中生活，自然要**慣不同的氣流同磁場，通俗地說，就是要**慣新環(huán)境而一些儀式的必要正是為了幫助人去適應(yīng)新房子；2、新房入住要注意時間選擇：家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學(xué)氣味，剛一完工 就入住，對人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好對于家庭裝修講，**好晾置一個月，至少也要晾置一個星期建議，在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷， 時間應(yīng)適當(dāng)延長在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住入住的時間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化導(dǎo)致裝 飾面的變化，造成不必要的損失；3、新房入住要注意維護(hù)問題：業(yè)主進(jìn)行新房，首先對裝修時使用的材料及其維護(hù)有一定的了解，還要熟悉電水通訊電視等各類插座的位置用 途進(jìn)一步進(jìn)行家庭裝飾時，應(yīng)對注意事項都有一定的了解，這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用，防止因使用不當(dāng)造成損失家庭裝修后，在搬家時一定要 做好成品保護(hù)，不要磕碰裝飾飾面墻面地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修補(bǔ)的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜所以，在搬家時應(yīng)輕搬輕放。以上就是關(guān)于新房入住要注意的細(xì)節(jié)問題介紹，也是對即將準(zhǔn)備入住新房的朋友可以針對以上的介紹做好相應(yīng)的安排，這樣自己和家人也能更放心的入住。
全部3個回答>新房入住要注意哪些？
153****3697 | 2013-01-21 17:30:18
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148****1424
產(chǎn)權(quán)代辦費不能強(qiáng)收。如果沒有約定，開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)行要求代辦產(chǎn)權(quán)證或收代辦費。 產(chǎn)權(quán)證可以由業(yè)主自行辦理，具體程序可到相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)查詢。
查看全文↓ 2013-01-21 17:30:50 -
133****5404
正式用電改建費用由開發(fā)商承擔(dān)。若開發(fā)商以將臨時用電改為正式用電為由收取改建費，業(yè)主可拒絕。 根據(jù)市的相關(guān)規(guī)定，商品房銷售價格已包括臨時用電設(shè)施的建設(shè)費用及居民用電設(shè)施工程的建設(shè)費用。
查看全文↓ 2013-01-21 17:30:35
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新房風(fēng)水搬屋禁忌01. 刀類銳利物品不能先進(jìn)去，可能引發(fā)血光之災(zāi)。 02. 第一搬進(jìn)去→開門七件事：柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，要先進(jìn)屋。 03. 第二搬進(jìn)去盡量是文具品，對小孩有文書運。 搬家當(dāng)天家人都要心平氣和，不可發(fā)脾氣，不可罵小孩，講些好彩頭的話。 04. 搬家的時候不可主動和別人打招呼。 05. 搬家的當(dāng)天不可午睡，否則以后容易生病。 06. 搬家當(dāng)天不要打破餐具。 07. 搬舊屋的家俬**好由他人代勞搬出。 08. 搬入新屋時，切忌一家大小空手入屋。 09. 搬屋的時間**好選在中午之前，更要在日落之前完成，切忌夜晚入屋。 10. 開始搬屋時，孕婦應(yīng)該離場。 11. 可在屋內(nèi)放盆萬年青，用紅紙貼於盆上。 12. 客廳的大燈要連開三天。 13. 三天前先以艾草煙熏凈屋(中藥店就有賣)、或以大悲水凈灑。 14. 如請人幫忙，**好是屬雞或?qū)冽?，取其「起家」和「龍鳳呈祥」之意。 15. 入宅前選一吉日安置瓦斯?fàn)t等炊具，入宅后再開火煮湯圓或甜茶討吉利。 16. 多邀請親朋好友來家中作客。
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搬新家需要注意通風(fēng)，即使現(xiàn)在的材料裝修家具已經(jīng)越來越先進(jìn)，用的材料越來越環(huán)保，裝修的方式也是盡量的避免甲醛的產(chǎn)生，所以一定要在家里面盡量的打開窗戶進(jìn)行通風(fēng)透氣。打掃角落，新家大面積可能看起來十分的干凈，但是角落可能會有灰塵的堆積。并且進(jìn)入新房把所有的角落進(jìn)行徹底的清潔，意味著新生活美好和干凈。
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搬家注意事項:1. 搬家時間盡量在午前。2. 不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存款簿等，不可以空手走進(jìn)去。3。. 入宅后不再修造施工。搬進(jìn)去之后，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。4。. 家有孕婦不搬家?？梢哉堅袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。5. 新屋要"火庵"。搬進(jìn)去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜，到你第三天搬進(jìn)去，這叫火庵。6. 當(dāng)天或事后請客。入伙當(dāng)天請客，如果當(dāng)天太忙可事后選個日子請客。搬了新家之后，常請好朋友來泡茶，讓家里人氣更旺一點。7. 搬家時主人要親自在場8. 當(dāng)天開火煮湯圓甜茶。搬家那天"灶"一定要開火，不要冷灶?？梢灾笮┨鸬臇|西，像甜湯圓或甜茶，吃點甜，求個喜氣。
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第一步是帶好資料，因為你簽字合同以后，房子要交房了，開發(fā)商會打電話給你，有一個通知單給你，你需要帶哪些資料等等，一般來講有些收房的費用在入住前要繳納的。通常開發(fā)商會有一個繳費通知單，在我馬上要住進(jìn)去之前有一個通知單，這個通知單你一定要帶上，如果你不帶上的話，沒有按照規(guī)定收房，而且沒有任何理由，那么開發(fā)商就可以罰你的違約金，為了避免這些損失，業(yè)主一定要把所要帶的資料帶上然后找開發(fā)商，這種情況下每個購房者就可以去要求驗房了，然后辦理入住手續(xù)，如果驗房發(fā)現(xiàn)問題一定要有一個書面報告給他，自己也要留一個報告，現(xiàn)在都講究證據(jù)，一定要自己留一個證據(jù)下來。第二個要交公共維修基金等，第三步，認(rèn)真檢查你的房子，不要放過任何一點質(zhì)量問題，你檢查房屋質(zhì)量問題，一般按照書面只有兩個方面，如果你感覺小區(qū)各方面條件達(dá)不到入住的條件，開發(fā)商樓盤說明書給你的時候你一定要留好，因為這樣驗房的時候就可以一一對照，你當(dāng)初規(guī)劃的花園什么都不一樣，這個時候就可以找開發(fā)商，如果達(dá)不到要求就是欺詐行為了。這點大家要注意，目前我們驗房發(fā)現(xiàn)很多這樣的問題，開發(fā)商給你的資料非常漂亮、說的非常好，但是當(dāng)你去拿房的時候，花園沒了、車庫等等可能都沒了，這些都是違約的，所以大家買房子的時候樓盤說明書一定要拿好。第四步，一表兩書，每個人拿房子的時候，開發(fā)商必須提供你入住標(biāo)準(zhǔn)，這個不是開發(fā)商說了算，開發(fā)商我這個房子已經(jīng)交給你了，他沒這個權(quán)利，必須有政府部門出具的文件，政府有了這個文件以后開發(fā)商才有權(quán)利通知你拿房子。政府給的材料大家要注意，兩書一表一個是房屋質(zhì)量竣工驗收表，這個是政府機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量監(jiān)督站他們來驗收覺得你全部驗收達(dá)到要求了他才給你竣工驗收報告給你。第二個報告是住宅質(zhì)量保證書，你這套房子買了以后質(zhì)量如何，所以你買幾十萬的房子，他不給你質(zhì)量保證書你怎么放心呢。還有一個房屋質(zhì)量使用說明書。我們很多客戶不清楚資料，有的時候可能沒有房屋質(zhì)量竣工驗收表，然后就進(jìn)去了，進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不好，他才要求我們驗房，結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)他沒有房屋竣工驗收表。所以很多老百姓對這一塊不太懂。這個竣工驗收表是每個老百姓收樓的第一個要點，開發(fā)商沒有這個表就沒有竣工的標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有這個標(biāo)準(zhǔn)他給你交房了那么說明這個房產(chǎn)是不可信的。
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