底商過戶費(fèi)一般是多少錢？

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• 155****1038

  過戶費(fèi)各地不同，我的經(jīng)驗(yàn)是，除了稅費(fèi)，還要預(yù)留一些給中介和雜費(fèi)。建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介，了解詳細(xì)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-03-28 23:14:22
• 158****1998

  底商過戶費(fèi)涉及契稅、印花稅等，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣?。過戶時(shí)需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益，避免額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-03-27 22:02:52
• 181****9180

  底商過戶費(fèi)通常包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體費(fèi)用受地區(qū)、政策和交易金額影響。以一線城市為例，過戶費(fèi)可能占交易額的3%-5%。

  查看全文↓ 2025-03-27 19:46:53

相關(guān)問題

• 問 一般房屋過戶費(fèi)多少錢？ 普通住宅樓，過戶費(fèi)大概需要多少錢
  答

  二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)一般是多少？
  答

  契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以 繳納1%)。 2、印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:印花稅怎么算。 3、交易費(fèi):3元/平方米。 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米。 5、權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 店面過戶費(fèi)一般是多少的？
  答

  無論面積，無論年限，現(xiàn)在商鋪過戶費(fèi)用大約是15.6個點(diǎn)，具體以市場指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn)。如果地稅給出的市場指導(dǎo)價(jià)恰好是100萬，過戶費(fèi)就是156000元，如果是120萬，那么就按120萬過戶。商鋪是非居住性質(zhì)房產(chǎn)，要知道現(xiàn)在的總價(jià)及原發(fā) 票價(jià)才能算過戶稅費(fèi)。要交的稅種及過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：1、賣方稅：(1)個人所得稅：(評估價(jià)-原價(jià))*20%或評估價(jià)*3%。(2)營業(yè)稅：(評估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評估價(jià)*5.5%。(3)土地增值稅：(評估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%。2、買方稅：契稅：評估價(jià)*3%3.雙方稅：各一仟左右。

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• 問 商業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)一般是多少
  答

  二手房過戶費(fèi)用包括以下五個方面的費(fèi)用1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。5、二手房過戶營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶,營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。

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• 問 店面過戶費(fèi)一般是多少的？
  答

  過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%或評估價(jià)*3%。2、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復(fù)印件

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