房產(chǎn)過戶費一般是多少？

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• 154****6102

  契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以 繳納1%)。 2、印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:印花稅怎么算。 3、交易費:3元/平方米。 4、測繪費:1.36元/平方米。 5、權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:36:34
• 144****4465

  如果你們以后要轉讓房產(chǎn).5%（房產(chǎn)證大于2年的免）可買賣過戶或贈予過戶，其它過戶稅費約數(shù)百。房產(chǎn)證滿五年的：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方，買方：契稅1.5%，買賣過戶劃算。具體如下，即直接轉讓房產(chǎn)：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶

  查看全文↓ 2018-07-09 13:35:46
• 135****4112

  測繪費1.36元/平方,買方;
  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,普通住房滿五年唯一住房減免;
  5、交易費6/平方,雙方;
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免,非普通住房繳納差額5.6%價格來源網(wǎng)絡,僅供參考

  查看全文↓ 2018-07-09 13:34:59
• 144****5817

  這要看你買的是什么房子呢!現(xiàn)在是一般是2%的過戶費.雙方都要承擔過戶費的話就各出一半.二手房的話就要看雙方協(xié)認了.

  查看全文↓ 2018-07-09 13:33:57
• 153****0514

  買房人應當繳納稅費：
  
  1、契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
  
  2、印花稅：房款的0．05％推薦閱讀：印花稅怎么算。
  
  3、交易費：3元／平方米。
  
  4、測繪費：1．36元／平方米。
  
  5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  
  賣房人應當繳納稅費：
  
  1、印花稅：是房款的0．05％
  
  2、交易費：是3元／平方米
  
  3、營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）
  
  4、個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-07-09 13:33:30

相關問題

• 問 商業(yè)房產(chǎn)過戶費一般是多少
  答

  二手房過戶費用包括以下五個方面的費用1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時間過戶,營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。

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• 問 店面過戶費一般是多少的？
  答

  無論面積，無論年限，現(xiàn)在商鋪過戶費用大約是15.6個點，具體以市場指導價為準。如果地稅給出的市場指導價恰好是100萬，過戶費就是156000元，如果是120萬，那么就按120萬過戶。商鋪是非居住性質房產(chǎn)，要知道現(xiàn)在的總價及原發(fā) 票價才能算過戶稅費。要交的稅種及過戶稅費計算方法如下：1、賣方稅：(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。(2)營業(yè)稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。2、買方稅：契稅：評估價*3%3.雙方稅：各一仟左右。

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• 問 店面過戶費一般是多少的？
  答

  過戶稅費計算方法如下：請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件

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• 問 現(xiàn)在商品房過戶費一般是多少？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 二手商品房過戶費一般是多少？
  答

  買房子稅費方面一般是看協(xié)商，協(xié)商是買方出還是賣方出，會寫在合同上，原則上過戶的費用及繳費人如下：個人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）；契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；工本費:80元買方；

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