離婚后房屋權(quán)屬變化是否應(yīng)繳納契稅？

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  夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。

  查看全文↓ 2013-01-22 17:43:42

相關(guān)問題

• 問 繼承土地、房屋權(quán)屬是否應(yīng)繳納契稅？
  答

  根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》【國稅函[2004]1036號】的規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅

• 問 繼承土地、房屋權(quán)屬是否應(yīng)繳納契稅？
  答

  對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅?！　“凑铡吨腥A人民共和國繼承法》的規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

• 問 離婚后房屋歸我請問是否要交契稅？
  答

  夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。

• 問 離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議應(yīng)如何撰寫？是否需要公證？
  答

  過戶協(xié)議需詳細記錄房產(chǎn)信息和雙方權(quán)益，是否需要公證可根據(jù)貸款要求和風(fēng)險評估來定。

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• 問 房屋權(quán)屬以作價投資、入股方式轉(zhuǎn)移的，是否繳納契稅？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細則》（財法字[1997]052號）第八條第一款的規(guī)定，土地、房屋權(quán)屬以作價投資、入股方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅。