按揭貸款買房需要向銀行提交哪些證明材料？

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  需要向銀行提供的文件包括：●申請(qǐng)人個(gè)人資信證明：1、申請(qǐng)人一般須為兩人以上。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供一份申請(qǐng)書(shū)，表明兩人愿意共同申請(qǐng)貸款，共同承擔(dān)還款義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)提供兩人的身份證、戶口本、結(jié)婚證明、外籍人士護(hù)照，港澳臺(tái)人士回鄉(xiāng)證等及兩人一寸照片若干。2、出示申請(qǐng)人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明。3、提供個(gè)人財(cái)務(wù)情況，包括有存款情況（人民幣外幣），擁有私車情況，有價(jià)證券及其他資產(chǎn)情況。應(yīng)出示存折原件或銀行出具的存款證明。4、貸款申請(qǐng)人提供保人的，對(duì)自然人保人，要求有固定的職業(yè)，固定的收入，有還款能力，同時(shí)要在申請(qǐng)貸款的建行開(kāi)立戶頭，存入不低于月還款額6倍的存款?！褓J款申請(qǐng)人須提交的有關(guān)購(gòu)房文件：1、經(jīng)房地局備案登記的正式《北京市商品房預(yù)售（銷售）契約》。對(duì)于只簽訂了認(rèn)購(gòu)合同的，由律師事務(wù)所上報(bào)銀行，由銀行決定是否承認(rèn)有效，是否給予貸款。2、房屋總價(jià)款30％以上的首期款交訖發(fā)票或收據(jù)。3、向律師事務(wù)所或建行購(gòu)房信貸處領(lǐng)取申請(qǐng)表二份、合同書(shū)四份。在律師指導(dǎo)下填好申請(qǐng)貸款表格，其中內(nèi)容包括發(fā)展商簽章同意于房產(chǎn)過(guò)戶前對(duì)其按揭貸款提供擔(dān)保，以及申請(qǐng)人同意以所購(gòu)房屋作為按揭抵押物的聲明。4、銀行要求提供的其他文件

  查看全文↓ 2013-01-23 16:40:38

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• 問(wèn) 辦理住房按揭需要提交哪些材料？
  答

  如通過(guò)我行申請(qǐng)，各城市購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)品種/目標(biāo)用戶/申請(qǐng)規(guī)則會(huì)有差異，以深圳分行一手樓貸款為例：貸款/授信金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)抵押價(jià)值的70%，同時(shí)須滿足監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。 對(duì)于一手樓貸款，您可以先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，如果有，請(qǐng)直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，您可以嘗試提供以下證明材料到就近招行個(gè)貸部門提出申請(qǐng)：（1）身份證明資料；（2）婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；（3）用途證明資料：購(gòu)房合同、**款發(fā)票（或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù)）；（4）還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等；（5）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他資料。屆時(shí)請(qǐng)以貸款經(jīng)辦行審核的結(jié)果為準(zhǔn)。如有其它疑問(wèn)，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網(wǎng)址：），我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！感謝您對(duì)招商銀行的關(guān)注與支持！

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• 問(wèn) 辦理住房按揭需要提交哪些材料？
  答

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• 問(wèn) 廉租房申請(qǐng)需要提交哪些證明材料？
  答

  可以咨詢下你所在的辦理社區(qū)，會(huì)告訴你大概需要哪些文件的。

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