購買城改房后，多久能拿到房產(chǎn)證？

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• 135****8982

  按照你們購房合同約定的時間拿證就是的

  查看全文↓ 2013-01-25 17:09:42
• 142****1544

  購買城改房，與普通商品房一樣，五證齊全才能辦理網(wǎng)簽備案，才具備辦理房產(chǎn)證的基礎條件。房產(chǎn)證的辦理時間，在你與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中有所約定。

  查看全文↓ 2013-01-25 17:09:28

相關問題

• 問 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  交房后多久能拿到房產(chǎn)證在正常情況之下，按照國家的相關規(guī)定，在交房之后90天內(nèi)就能夠領取到新的房屋所有產(chǎn)權證，但現(xiàn)實生活當中，大部分人需要等待1~2年的時間才能夠領到產(chǎn)權證，所以我們在購房的過程當中，尤其是在和開發(fā)商簽署買房合同時，就要約定領取房產(chǎn)證的時間，如果超過的時間太多，開發(fā)商違約之后需要給予一定的賠償。大多數(shù)的房產(chǎn)證，尤其是購買的期房都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，如果自行辦理需要準備個人的身份證、契稅發(fā)票、銷售發(fā)票及其復印件、購房合同以及補充合同等相關的材料，在產(chǎn)權登記部門進行登記提交材料之后等待審核，通過審核之后會通知領取房產(chǎn)證的時間。相對來說二手房交易領取房產(chǎn)證的時間會比較短，一般在15個工作日之后就能夠領取新的房產(chǎn)證。

• 問 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  交房之后多長時間能夠拿到房產(chǎn)證一般在與開發(fā)商所簽訂的購房合同當中，都會有比較詳細的約定，可以參考合同當中所約定的時間，如果超過約定的時間太久，購房者也有權向開發(fā)商要求賠償，維護自己的合法權益，如果合同當中并沒有標識出辦理房產(chǎn)證的時間，按照國家的相關規(guī)定，從交付之日開始進行計算，90天內(nèi)就需要辦理好房屋產(chǎn)權證。辦理產(chǎn)權證需要提交的手續(xù)，包括個人的身份證、購房合同以及其他相應的手續(xù)，大多數(shù)購房之后都是由開發(fā)商統(tǒng)一進行辦理，只有少數(shù)才是由個人進行辦理，在現(xiàn)實生活當中，辦理房屋所有產(chǎn)權證一般需要2~3年的時間，所以在這個范圍之內(nèi)能夠拿到房產(chǎn)證，都屬于比較正常的，現(xiàn)在房屋所有產(chǎn)權證已經(jīng)和土地使用證共同合并成為不動產(chǎn)權證。

• 問 過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  二手房過戶之后，一般在30個工作日內(nèi)就能夠拿到新的不動產(chǎn)權證，二手房在交易完成之后，房管局會在最后給一個取件單，取件單上會有具體領取二手房房產(chǎn)證的時間，因為每個地區(qū)辦理的時間不同，快一些的話，還有在過戶當天取到房產(chǎn)證的例子，主要是看當時的辦事效率和辦理的人員數(shù)量，所以在30個工作日內(nèi)取到房產(chǎn)證都屬于正常的。二手房和購買新房不同，不需要等待太長的時間就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權證，而且需要購房人拿到房屋所有產(chǎn)權證之后，銀行才會把剩余的尾款轉(zhuǎn)到賣房人的賬戶當中，完成后續(xù)的交易流程，想要加快二手房的交易過程，最好提前準備好相關的資料，特別是一些準備，想要通過房屋抵押貸款形式購房的人群，可以先到銀行咨詢貸款的相關事宜，準備好相應的證件。

• 問 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  按照國家的相關規(guī)定，在交房之后的90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證，但是在現(xiàn)實生活當中，在交房之后，往往需要等到1到2年才能夠拿到房產(chǎn)證，所以具體的拿證時間要看在購買房屋的時候和開發(fā)商簽署的購房合同當中是否有明確的約定，如果有明確約定的話要按照約定執(zhí)行。所購買的房屋如果是現(xiàn)房，拿房產(chǎn)證的時間是按照簽署合約開始進行計算，如果所購買的是期房，則是從新房交房之后開始進行計算。想要順利拿到房產(chǎn)證，首先要購買的房子需要五證齊全，具備有申請辦理房屋所有產(chǎn)權的條件。在購買房屋的時候，除了要看開發(fā)商是否五證齊全之外，最好還是要找大型一些的開發(fā)商，這樣在辦理的時候不會拖太長的時間，而且在辦證之前要先繳納完契稅和住房維修基金。

• 問 過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般過戶在10-30天左右都能夠拿到房產(chǎn)證，當然有一些城市辦理的比較快，在7個工作日左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證，按照我國的規(guī)定在房屋登記機構受理申請制之后，需要在30個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并且向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權證，所以在30個工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證都屬于正常的時間。能夠加快拿到房產(chǎn)證的時間，在提出申請時，首先要準備好相關的材料，特別是還要辦理抵押貸款的人群，盡可能的提前準備自己的相關資料，可以率先向所辦理的銀行進行咨詢，提高相關的手續(xù)之后會領取**證據(jù)用來領取房產(chǎn)證，全部過程如果有貸款的話，可能在一個月左右，一次性付清的時間會比較短。特別是二手房交易，辦理過戶的時間會更短大多在15天左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證。