本來(lái)要結(jié)婚，購(gòu)房合同寫(xiě)的兩個(gè)人名字，后又因一些原因兩人分手了，現(xiàn)房子開(kāi)始還按揭，房產(chǎn)證可以更名嗎？

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• 152****3027

  即便是辦下來(lái)房地產(chǎn)證，也要先贖樓才能更名，可以做一份析產(chǎn)公證，約定產(chǎn)權(quán)歸您個(gè)人，所有房款、按揭款由您個(gè)人支付。

  查看全文↓ 2013-01-30 14:46:18
• 142****1598

  房產(chǎn)證辦下來(lái)后才能更名

  查看全文↓ 2013-01-30 14:46:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在兩人分手，怎么辦？
  答

  要是你前女友能配合做公證還可以，如果不配合就一人一半，沒(méi)的說(shuō)?，F(xiàn)在你只有做他工作，或者搜集你出錢的證據(jù)，證明是你交的**。要不得花沒(méi)辦法！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說(shuō),房產(chǎn)證上只會(huì)體現(xiàn)購(gòu)房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。若要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，你可以增加房屋共有權(quán)人；第二，你可以和開(kāi)發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎? 沒(méi)結(jié)婚證買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？婚后買房房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字?
  答

  婚后購(gòu)房合同上只有一個(gè)人名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以寫(xiě)兩個(gè)人名字，需要再到房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)加名?；楹筚?gòu)房的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。

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• 問(wèn) 限購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎？
  答

  限購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字，如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字