婚前買的房子，購(gòu)房合同上可以寫兩個(gè)人的名字嗎？

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• 142****6416

  可以聯(lián)名簽訂。房產(chǎn)證和合同簽名應(yīng)該是一致的。如果是按揭貸款的話，一方向銀行貸款，另一方需要同意抵押。

  查看全文↓ 2013-02-06 15:37:02

相關(guān)問題

• 問 ??婚前買房購(gòu)房合同上可以寫兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  根據(jù)婚姻法規(guī)定，你們**都有出資，那么屬于兩人共有財(cái)產(chǎn)；如果之后你們結(jié)婚還貸，那么不管寫的誰(shuí)的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有結(jié)婚，那么只有簽訂合同，房產(chǎn)證記載的人才是所有權(quán)人，當(dāng)然你們內(nèi)不可以有一個(gè)財(cái)產(chǎn)約定。房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人，貸款只認(rèn)簽貸款合同的人。所以說(shuō)，早點(diǎn)辦理結(jié)婚的話就不那么麻煩了。

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• 問 婚前貸款買房合同上可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以寫兩個(gè)人的

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• 問 ??婚前購(gòu)房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以；首先，糾正個(gè)問題，不是新婚姻法如何規(guī)定，而是《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋 三》（以下簡(jiǎn)稱“解釋”），根據(jù)該解釋 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。也就是說(shuō)一方名義辦理，之后共同償還房貸，離婚時(shí)，可以判給一方，另一方得到補(bǔ)償。至于您想要登記在兩人名下，在理論上是可以的，但是需要存在共有關(guān)系。與其寫上雙方名義，不如另寫一份協(xié)議，規(guī)定該房屋為兩人共同購(gòu)得、

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• 問 請(qǐng)問婚前購(gòu)房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  婚前買房合同上可以寫兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且，即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。婚前房，指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨(dú)出資購(gòu)買或者是貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，2010年11月16日，**高法院公布《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡(jiǎn)稱《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。

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• 問 購(gòu)房合同可以寫兩個(gè)人的名字嗎?
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  是有這樣的歸定,兩個(gè)人的名字就是你們兩個(gè)人共同所有,房產(chǎn)證也是兩個(gè)人的名字,不用公證,到時(shí)候會(huì)讓你們確定你們所有權(quán),比如各占50%,以后就算理婚也是一人一半的....

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