如何在價(jià)格談判中掌握主動(dòng)？

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• 158****5750

  要是想在價(jià)格談判中“有理有據(jù)”、不陷于被動(dòng)，您應(yīng)該關(guān)注當(dāng)前房產(chǎn)的價(jià)格行情，尤其是對(duì)您想要購(gòu)買(mǎi)的住宅區(qū)域和小區(qū)的價(jià)格有一個(gè)全面的了解。
  為了讓買(mǎi)房人對(duì)價(jià)格了如指掌，堂堂***別設(shè)立一個(gè)“市場(chǎng)看板”，房?jī)r(jià)信息時(shí)時(shí)更新，并配有動(dòng)態(tài)走勢(shì)圖，您只要輸入小區(qū)、房屋類(lèi)型、戶型等向量，就可以即時(shí)搜索出相應(yīng)的房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:26:17
• 131****2219

  對(duì)于自主型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子買(mǎi)來(lái)是為了解決當(dāng)期的居住，應(yīng)該更看重的是房子當(dāng)期所具有的價(jià)值，而不要過(guò)多地考慮房子的未來(lái)**潛力，不要用今天的錢(qián)為明天的**埋單。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:26:11
• 143****8585

  房子的出售方總是對(duì)房子所在的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行夸大性的描述，手中拿著**潛力這張牌，試圖讓買(mǎi)家感受到：他買(mǎi)到的不僅是一套房子，更是一個(gè)在不斷長(zhǎng)大的金元寶。
  在這種誘惑下，買(mǎi)方在進(jìn)行價(jià)格談判時(shí)要堅(jiān)持自己的購(gòu)房原則和價(jià)格底線。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:26:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)怎樣在價(jià)格談判中掌握主動(dòng)？
  答

  對(duì)于自主型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子買(mǎi)來(lái)是為了解決當(dāng)期的居住，應(yīng)該更看重的是房子當(dāng)期所具有的價(jià)值，而不要過(guò)多地考慮房子的未來(lái)**潛力，不要用今天的錢(qián)為明天的**埋單。要是想在價(jià)格談判中“有理有據(jù)”、不陷于被動(dòng)，您應(yīng)該關(guān)注當(dāng)前房產(chǎn)的價(jià)格行情，尤其是對(duì)您想要購(gòu)買(mǎi)的住宅區(qū)域和小區(qū)的價(jià)格有一個(gè)全面的了解。

• 問(wèn)  [購(gòu)房流程]#實(shí)地看房#房?jī)r(jià)談判中如何掌握主動(dòng)權(quán)？
  答

  學(xué)習(xí)價(jià)格談判技巧，一般來(lái)講，不管面對(duì)的是房產(chǎn)中介，還是房地產(chǎn)公司的銷(xiāo)售人員，他們對(duì)于如何與客戶交談，以及如何推銷(xiāo)房產(chǎn)都有著一定的技巧。為了保障他們自己的提成收益，他們通常會(huì)爭(zhēng)取將房產(chǎn)賣(mài)出一個(gè)好價(jià)格，因此購(gòu)房者處于劣勢(shì)，作為購(gòu)房者若是想要在房?jī)r(jià)談判中不落下風(fēng)的話，就應(yīng)該學(xué)習(xí)一些基本的價(jià)格談判技巧，比如說(shuō)：如何想辦法試探對(duì)方的價(jià)格底線，以及如何想辦法壓價(jià)，并且讓對(duì)方妥協(xié)讓步等。在掌握談判技巧的前提下，購(gòu)房者的購(gòu)房開(kāi)支起碼可以節(jié)省三到五個(gè)百分點(diǎn)。

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• 問(wèn) 二手房交易中怎么掌握談判主動(dòng)權(quán)？
  答

  在二手房交易中，要掌握談判主動(dòng)權(quán)，需提前深入了解市場(chǎng)趨勢(shì)、房屋狀況及對(duì)手心理。充分準(zhǔn)備相關(guān)文件資料，制定談判策略。在談判中，要靈活運(yùn)用溝通技巧，適時(shí)展示專(zhuān)業(yè)知識(shí)和誠(chéng)信態(tài)度，爭(zhēng)取更有利的成交條件。同時(shí)，保持冷靜理性，不被對(duì)方牽著鼻子走，確保自身利益最大化。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??拆遷 如何談？在拆遷談判中如何掌握談判技巧？
  答

  企業(yè)拆遷一定要善于抓住主要矛盾點(diǎn)。如何在企業(yè)拆遷談判當(dāng)中制造矛盾、抓住矛盾并且解決矛盾，是一個(gè)企業(yè)拆遷談判高手所應(yīng)該思考和采取措施手段實(shí)際處理的問(wèn)題。談判環(huán)節(jié)有一個(gè)高地起伏的過(guò)程，如何報(bào)價(jià)？談到哪個(gè)位置？后面雙方如何介入？第三方評(píng)估結(jié)構(gòu)、政府上級(jí)機(jī)關(guān)如何介入？什么時(shí)機(jī)介入？我們要對(duì)評(píng)判環(huán)節(jié)和時(shí)機(jī)到了哪一步和談判進(jìn)度有充分的認(rèn)識(shí)。具體可以參考文章《吳少博律師-企業(yè)拆遷談判要點(diǎn)》。

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• 問(wèn) ??拆遷 如何談？在拆遷談判中怎么掌握談判技巧？
  答

  一、前期摸底在拆遷談判前，**好提前了解一下拆遷期限，施工工期是多少？觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況？拆遷方和自己情況差不多的企業(yè)是怎么談的？現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出來(lái)**高的價(jià)格是什么？ 有條件的話還可以做一下信息公開(kāi)，了解項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、資金等情況。如果談判前能掌握一些拆遷方的違法點(diǎn)，那么對(duì)我們切入談判和掌握一個(gè)談判的主動(dòng)性是很有幫助的。二、細(xì)節(jié)處掌握主動(dòng)三、選擇適合的時(shí)機(jī)報(bào)價(jià)四、先確定補(bǔ)償原則，再談細(xì)節(jié)

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