婚后買房只寫女方的名字屬于女方個人財產(chǎn)嗎

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• 151****6881

  我想寫孩子的名字可以嗎現(xiàn)在1歲

  查看全文↓ 2013-02-24 17:31:27
• 138****1819

  沒有特殊約定是夫妻共同財產(chǎn)，你們夫妻可以約定房產(chǎn)歸你一人所有的。

  查看全文↓ 2013-02-18 17:52:23

相關(guān)問題

• 問 婚后買房只寫女方名字
  答

  婚后買房只寫女方名字完全可以的，不用擔心寫誰的名字就是誰的房子這個問題?；楹筚I房屬于是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，無論是男方還是女方，都會認定為夫妻的共同財產(chǎn)。如果這個房子是由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)要登記在一方子女的名下，則該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，此時不歸共同所有，但是當事人另有約定的不包括。買的房子是屬于夫妻共有，離婚時，如果有一方想擁有房屋所用權(quán)的，需要去評估單位進行評估，然后對另一方進行合理的分配，雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方要進行競價，如果雙方都不想要房子的，那么人民法院將進行拍賣，然后進行分配。

• 問 ??父母出錢買房如何證明?婚后女方父母全額出資買房,怎么才能證明只屬于女方個人財產(chǎn)
  答

  如果父母明確贈與子女一方的，就是一方的個人財產(chǎn)；如果寫上兩個人的名字，可以認定為贈與夫妻雙方的財產(chǎn)；可以簽署一個贈與合同，合同只有當事人可以知道，具體如下：《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定》第二十二條 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！吨腥A人民共和國合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

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• 問 婚前女方付**買房，房產(chǎn)證是女方的名字，貸款兩個人共同承，屬于個人財產(chǎn)嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)屬于女方的，男方只能占有婚后還貸的相應份額。

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• 問 ??婚后女方怎么樣才可以買房子才是屬于個人財產(chǎn)？
  答

  以你父母名義買房，只贈予你自己?？梢园彦X跟女方的家長，由女方的家長出面買房，然后房產(chǎn)證上寫女方的名字，讓你寫好字據(jù)證明是只贈與你即可。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 婚后怎樣買房才屬于個人財產(chǎn)? 婚后如何買房才屬于個人財產(chǎn)?
  答

  你好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?；楹筚I房的注意事項共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準備是關(guān)鍵夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

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