失業(yè)的時(shí)候買房能不能申請(qǐng)公積金貸款？

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• 145****4110

  按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工是不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。但若您購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，可以提取您的住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額。

  查看全文↓ 2013-02-21 15:37:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 以前交過(guò)公積金，現(xiàn)在辭職了，買房能不能申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工是不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。但若您購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，可以提取您的住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額。

• 問(wèn) 異地買房能不能用公積金貸款
  答

  異地買房能不能用公積金需要看當(dāng)?shù)氐恼撸胁糠殖鞘惺强梢酝ㄟ^(guò)異地買房使用公積金貸款的，但有一部分城市目前并沒有這方面的政策，不過(guò)此時(shí)也可以將公積金提取出來(lái)，用于買房。公積金是不可以用來(lái)在異地貸款購(gòu)房的，雖然用住房公積金在異地購(gòu)房不行，但是可以考慮用以下幾種方式把公積金提取出來(lái)用于購(gòu)房。目前可以提取公積金的方式包括：①達(dá)到規(guī)定的離退休年齡，或者已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的。②居民及配偶連續(xù)失業(yè)超過(guò)24個(gè)月，生活非常困難的。③本人或本人的配偶因患重病，主動(dòng)脈手術(shù)造成居民家庭生活非常困難的。④不在國(guó)內(nèi)居住，在外國(guó)定居的。⑤用來(lái)償還購(gòu)買的房屋按揭本息的。⑥用來(lái)支付房租超出居民家庭月收百分之十五以上那部分的。⑦遇到突發(fā)性不可抗力的事件，造成居民家庭生活非常困難的。

• 問(wèn) [請(qǐng)教] 這樣條件能不能申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  可以申請(qǐng) 滿一年就可以 額度看你一個(gè)月繳存多少了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金提取條件不夠能不能申請(qǐng) 如何申請(qǐng)消費(fèi)貸款
  答

  想提取公積金，首先要知道自己是否符合公積金提取的條件。那目前哪些情況下可以提取公積金呢？ 目前哪些條件下可以提取公積金？ 根據(jù)規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖 (二)離休、退休的； (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； (四)出境定居； (五)償還購(gòu)房貸款本息的； (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； (七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的； (八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的； (九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的； (十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的； (十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。 其中，依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 如果以上條件都不符合，還有什么辦法嗎？ 很不幸，有可能以上條件你都不能滿足，是不是就只能讓公積金躺在賬戶里接受1.50%的年利率呢？其實(shí)不然，你可能還不知道，公積金還可以用來(lái)申請(qǐng)個(gè)人公積金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，解決資金周轉(zhuǎn)難題。 2015年11月23日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見》,要支持互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新發(fā)展,強(qiáng)化普惠金融服務(wù),支持發(fā)展消費(fèi)信貸。 接下來(lái)，電商、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)在信貸消費(fèi)方面推出各類信用貸款產(chǎn)品。和電商、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的消費(fèi)信貸相比，銀行更注重風(fēng)險(xiǎn)防控, 但審核門檻也相對(duì)便捷。申請(qǐng)人可以憑公積金繳費(fèi)記錄、工資代發(fā)記錄、社?？ǖ燃纯缮暾?qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款。 申請(qǐng)公積金個(gè)人消費(fèi)貸款 需要哪些條件？ 目前,多家銀行推出公積金貸款業(yè)務(wù)。如民生銀行推出的“公喜貸”業(yè)務(wù),只要連續(xù)繳存1年以上住房公積金,個(gè)人每月繳存金額在500元以上,符合相關(guān)規(guī)定,就可以申請(qǐng)到一筆消費(fèi)貸款。 而貸款額度主要根據(jù)個(gè)人月公積金繳存金額推算得出,同時(shí)會(huì)根據(jù)客戶的資產(chǎn)、負(fù)債、信用記錄等進(jìn)行額度的增減。單個(gè)市民**高可以貸到 50萬(wàn)元。貸款期限**長(zhǎng)3年,按月付息,到期還本,并不影響市民用公積金買房。 不僅如此,多家銀行還面向工資代發(fā)客戶,推出了額度與個(gè)人收入掛鉤的個(gè)人信用貸款,如工行的逸貸、招行的閃電貸等,均極大地提升了市民個(gè)人信用貸款的可獲得性。 和信用卡相比，消費(fèi)貸款的主要優(yōu)勢(shì)是申請(qǐng)時(shí)間較短，貸款利率偏低。銀行的消費(fèi)金融一般是無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押的小額信貸，**大的優(yōu)點(diǎn)是,不需要消費(fèi)者提供抵 押或相應(yīng)的擔(dān)保,只要信用記錄良好即可發(fā)放貸款,通常在數(shù)小時(shí)內(nèi)就能完成，貸款的利率一般是年化7%-8%左右。而大多數(shù)信用卡的申請(qǐng)周期一般需要一個(gè)月左右，**長(zhǎng)有56天的免息還款期,超出免息期后透支利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算,年化則是近20%。對(duì)比以上數(shù)據(jù)、貸款成本而言,銀行消費(fèi)金融的成本要比信用卡的利息低很多。

• 問(wèn) ??貸了公積金還能貸款嗎？能不能再申請(qǐng)住房公積金貸款？
  答

  可以貸款。公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金。委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上。未超過(guò)法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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