剛需在選購(gòu)中小戶(hù)型的房源的時(shí)候，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 155****2295

  需要注意以下幾個(gè)點(diǎn)：一、**好有一個(gè)朝南的陽(yáng)臺(tái)。七八十平方米的戶(hù)型，室內(nèi)空間不夠?qū)挸?，有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)自然可以延伸一下室內(nèi)空間，同時(shí)在南面就能保證可以在陽(yáng)臺(tái)上曬曬太陽(yáng)，而且曬衣也方便。二、衛(wèi)生間是否采光。因?yàn)槭切?hù)型，開(kāi)發(fā)商做戶(hù)型設(shè)計(jì)受制的因素較多，在小戶(hù)型中，經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設(shè)計(jì)，購(gòu)房者**好買(mǎi)那種明衛(wèi)設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間。三、戶(hù)型設(shè)計(jì)是否緊湊實(shí)用。七八十平方米的面積如果再出現(xiàn)浪費(fèi)的面積，使用起來(lái)空間就更有限，所以選房時(shí)，一定要看設(shè)計(jì)是否實(shí)用，**好選進(jìn)深短、開(kāi)間大一些的房間。四、**好選大社區(qū)的小戶(hù)型。因?yàn)樵诖笊鐓^(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶(hù)型性?xún)r(jià)比很合算。五、注意噪音影響?，F(xiàn)在在社區(qū)戶(hù)型分布上，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)把小戶(hù)型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買(mǎi)小戶(hù)型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當(dāng)大。

  查看全文↓ 2013-02-22 18:47:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選購(gòu)中小戶(hù)型房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題
  答

  現(xiàn)行的政策是認(rèn)房認(rèn)貸，北京戶(hù)口單身人士可以擁有一套房產(chǎn)，已婚人士可以擁有二套房產(chǎn)，外地戶(hù)口滿(mǎn)5年社?；蛘呒{稅可以擁有一套房子，以現(xiàn)在您這種情況來(lái)看您應(yīng)該是已婚并且是北京戶(hù)口，二套可貸4成，**6成。

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• 問(wèn) 小戶(hù)型房子裝修注意事項(xiàng)有哪些？ 小戶(hù)型房子裝修的時(shí)候要注意什么？
  答

  隨著房?jī)r(jià)居高不下，小戶(hù)型越來(lái)越多，小戶(hù)型也慢慢變成了一種現(xiàn)代生活的代名詞，更重要的是居住人群和家庭結(jié)構(gòu)的改變，現(xiàn)在很多都是子女自己組成小家庭，沒(méi)有和父母同住。再加上房?jī)r(jià)居高不下，小戶(hù)型成了香饃饃。那們?cè)谘b修小戶(hù)型的時(shí)候要注意哪些？1在居室有條件的情況下，們會(huì)讓各個(gè)空間獨(dú)立，比如說(shuō)：們會(huì)單獨(dú)設(shè)立客廳，餐廳，書(shū)房等等。這也就是們說(shuō)的幾室?guī)讖d，它各個(gè)房間的功能，但如果是小戶(hù)型，就沒(méi)那么多房間可供劃分，們接觸**多的是零居室，也就是說(shuō)只是一間房，甚至于廚房都是敞開(kāi)的，只有衛(wèi)生間是獨(dú)立的。因此，許多空間必須是重疊的，甚至于是單一空間多用途，比如說(shuō)：餐桌可以成為書(shū)桌，還可以兼顧臺(tái)的作用，榻榻米可以成為客臥，同時(shí)它又是個(gè)書(shū)房2、減少硬性隔墻——作為區(qū)域劃分的有效手段就是建立隔墻，但這個(gè)道理在這里似乎行不通了，因?yàn)榭臻g太小了，們前面說(shuō)了還要滿(mǎn)足視覺(jué)需求，**好的辦法就是讓它一覽無(wú)余，如果廚房是敞開(kāi)式的，那與之相連接的餐廳，就成為了在應(yīng)用廚房功能時(shí)候的輔助空間，盡量不用門(mén)，因?yàn)榫幼∪丝谏伲T(mén)存在的意義在這里并不大。3可以把空間使用量降到**低的是睡眠空間——說(shuō)白了就是睡覺(jué)只需要一張床大小的地方。4關(guān)注燈光效果，大多回家已經(jīng)是掌燈時(shí)分了，而一旦是燈光效果的時(shí)候，不同的照射方式，燈光的高低，都會(huì)讓原本日光下的視覺(jué)感觀，變成另外一個(gè)樣子，就像原本白天看到墻壁的涂料顏色，燈光照射下，會(huì)有完全不同的變化，燈光的強(qiáng)弱也會(huì)影響心理，因此，把握燈光就等于把握效果，燈光就是二次的色彩設(shè)計(jì)?，F(xiàn)在的燈光照明大多采用局域性光源，多開(kāi)關(guān)控制，一盞主燈，高燈下亮的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。通過(guò)以上的介紹，相信對(duì)小戶(hù)型的裝修設(shè)計(jì)也有了一定的了解。其實(shí)小戶(hù)型的設(shè)計(jì)非常重要，許多購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的都是年輕人，都非常期待入住的那一刻，因?yàn)樗卸际堑谝淮?，一切都充滿(mǎn)了期望，好的開(kāi)始，也許會(huì)影響一個(gè)人的一生，找到一個(gè)好的設(shè)計(jì)師。

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• 問(wèn) 想買(mǎi)90平以下的小戶(hù)型剛需房，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型房源需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  比較實(shí)用的小戶(hù)型，臥室的開(kāi)間要在3~4米，衛(wèi)生間開(kāi)間要2米以上，廚房開(kāi)間2~3米，客廳開(kāi)間4~5米。所以看戶(hù)型圖的時(shí)候一定要注重旁邊標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)間數(shù)據(jù)，圖形是可以有欺騙性的，3米的開(kāi)間按比例縮小后可能跟5米的開(kāi)間看起來(lái)差不多，一不注重就掉進(jìn)陷阱了。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1、交通便利是關(guān)鍵。從小戶(hù)型**終居住人群來(lái)看，自住者大多都是工作時(shí)間不長(zhǎng)，手中無(wú)太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族，而租住小戶(hù)型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員以及外籍人士等為主，他們的共同點(diǎn)是對(duì)交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。2、“實(shí)用至上”為目標(biāo)。選擇小戶(hù)型一定是“實(shí)用至上”，在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶(hù)型因其面積不大，設(shè)計(jì)上的不合理很容易將其不足之處進(jìn)一步放大。3、選好樓層很重要。小戶(hù)型以小高層或高層為主，在選房時(shí)要弄清楚所購(gòu)買(mǎi)的小戶(hù)型每層戶(hù)數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對(duì)追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。

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• 問(wèn) 80后選購(gòu)中小戶(hù)型房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  選購(gòu)中小戶(hù)型房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：一、**好有一個(gè)朝南的陽(yáng)臺(tái)。七八十平方米的戶(hù)型，室內(nèi)空間不夠?qū)挸?，有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)自然可以延伸一下室內(nèi)空間，同時(shí)在南面就能保證可以在陽(yáng)臺(tái)上曬曬太陽(yáng)，而且曬衣也方便。二、衛(wèi)生間是否采光。因?yàn)槭切?hù)型，開(kāi)發(fā)商做戶(hù)型設(shè)計(jì)受制的因素較多，在小戶(hù)型中，經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設(shè)計(jì)，購(gòu)房者**好買(mǎi)那種明衛(wèi)設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間。三、戶(hù)型設(shè)計(jì)是否緊湊實(shí)用。七八十平方米的面積如果再出現(xiàn)浪費(fèi)的面積，使用起來(lái)空間就更有限，所以選房時(shí)，一定要看設(shè)計(jì)是否實(shí)用，**好選進(jìn)深短、開(kāi)間大一些的房間。四、**好選大社區(qū)的小戶(hù)型。因?yàn)樵诖笊鐓^(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶(hù)型性?xún)r(jià)比很合算。五、注意噪音影響。現(xiàn)在在社區(qū)戶(hù)型分布上，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)把小戶(hù)型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買(mǎi)小戶(hù)型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當(dāng)大。