在吉林市買首套房，契稅則樣計(jì)算，在外地有福利房一套

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• 133****3440

  90平方就是1%的房子的總價(jià)，面積在90-144之間的是1.5%，在144以上就是3%了。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:32:16
• 132****9063

  如果你是第一套面積還低于90平方就是1%的房子的總價(jià)，面積在90-144之間的是1.5%，在144以上就是3%了。

  查看全文↓ 2013-03-06 11:08:35
• 151****2509

  房價(jià)的1.5%-3%吧，根據(jù)面積來的

  查看全文↓ 2013-03-06 11:07:16

相關(guān)問題

• 問 外地戶口在外地有一套房還可以在本地買第二套房嗎?
  答

  目前還是在異地可以算首套房的，還沒有執(zhí)行全國聯(lián)網(wǎng)，不夠以后的政策就不一定了。

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• 問 家庭單位，在外地一套房，在深一套房，還能買房嗎？
  答

  能深圳戶口可以買兩套的因?yàn)橹岸加蟹慨a(chǎn)以家庭為單位是你們有兩套房不過現(xiàn)在你名下房產(chǎn)已出售所以名下只有一套房產(chǎn)貸款是針對個(gè)人的不針對家庭的個(gè)人1次貸款在深圳還可以貸一次但是要**6成才能買第二套

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• 問 吉林市的首套新房的契稅是多少呢，怎么算？
  答

  如果你是第一套面積還低于90平方就是1%的房子的總價(jià)，面積在90-144之間的是1.5%，在144以上就是3%了。

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• 問 我在外地買過一套房，現(xiàn)在在深圳買首套算不算第二套房？
  答

  朋友你好，現(xiàn)在的調(diào)控政策來說，“認(rèn)房也認(rèn)貸”，如果你之前沒有貸款，并且現(xiàn)在不能查出你之前名下的房子，就算第一套。 如果你之前有貸款，即使現(xiàn)在還清了，也算第二套房子，因?yàn)槟阌匈J款記錄。

• 問 契稅怎樣認(rèn)定二套房?在老家有一套房，在外地再買房的話算不算二套房？
  答

  　　二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：　　一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。　　二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；　　三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套?！　∷?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房——算二套?！　×€(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房?！　∑?、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房?！　“?、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房?！　【?、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個(gè)人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會(huì)算做三套房?！　∈⒎蚱迌扇?，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。

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