2013的契稅政策是怎樣的？購(gòu)房契稅怎么算？

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• 141****4883

  成交價(jià)60萬(wàn)元的二手房已買五年，雙方需要交多少么費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-03-27 15:03:38
• 154****5300

  在廣州買房有啥要求

  查看全文↓ 2013-03-15 20:55:56
• 142****1761

  http://cs.jiwu.com/zhuanti/101225/ 2013契稅新政策 購(gòu)房契稅怎么算 里面有

  查看全文↓ 2013-03-11 09:49:57
• 145****0490

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按省規(guī)定3%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2013-03-11 09:49:38
• 146****1758

  契稅稅率實(shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

  查看全文↓ 2013-03-11 09:49:24
• 135****2969

  按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  　戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2013-03-11 09:49:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年烏魯木齊契稅政策是怎樣的？
  答

  在今年8月1日前，烏市執(zhí)行房產(chǎn)契稅稅率為3%，其中，對(duì)家庭首次購(gòu)買自用普通住房，面積在90平方米至140平方米的，且其所購(gòu)房屋平均交易價(jià)格未超過(guò)市政府規(guī)定同一地段房產(chǎn)均價(jià)1.4倍的家庭暫減半征收契稅，稅率為1.5%；而對(duì)家庭首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房，并且其所購(gòu)房屋平均交易價(jià)格未超過(guò)市政府規(guī)定同一地段房產(chǎn)均價(jià)1.4倍的，暫按1%稅率征收契稅。但由于烏魯木齊市政府規(guī)定的同一地段房產(chǎn)均價(jià)是2008年制定的，隨著房?jī)r(jià)上漲，目前烏魯木齊市新房的均價(jià)基本超出同一地段房產(chǎn)均價(jià)的1.4倍，如此一來(lái)，新購(gòu)住房市民幾乎無(wú)人能夠享受到契稅優(yōu)惠。2010年烏市享受契稅優(yōu)惠的戶數(shù)就達(dá)74745戶，而2011年享受契稅優(yōu)惠的戶數(shù)僅為24802戶，購(gòu)房者大多執(zhí)行房產(chǎn)契稅稅率3%的高稅率，這也使得契稅出現(xiàn)增長(zhǎng)。為此，在新編制的《烏魯木齊市房產(chǎn)平均交易價(jià)格實(shí)施方案》出臺(tái)前，從今年8月1日起，烏市地稅局將契稅優(yōu)惠政策進(jìn)行調(diào)整，規(guī)定，對(duì)家庭首次購(gòu)買自用普通住房，面積在90平方米至140平方米的，稅率為1.5%；而對(duì)家庭首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房，暫按1%稅率征收契稅。

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• 問(wèn) 2018**新的房契稅政策是怎樣的？
  答

  三套房契稅是3%根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013契稅新政策是怎樣的？購(gòu)房契稅新政策內(nèi)容是？
  答

  面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。其中，購(gòu)房者名下已簽訂商品房預(yù)售合同的，也視為已有住宅。

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• 問(wèn) 珠海市現(xiàn)行的契稅政策是怎樣的?購(gòu)房契稅是多少呢？？
  答

  首次購(gòu)房且所購(gòu)房產(chǎn)面積在90平方以內(nèi)的是1%,所購(gòu)房產(chǎn)面積在90平方以上144平方以內(nèi)的是1.5%;其它情況都是3%

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年購(gòu)房契稅政策是怎么樣的？
  答

  房產(chǎn)稅新政策：一、政策詳解1、調(diào)整公積金貸款的利率2、鼓勵(lì)租售并舉3、居住證新政4、農(nóng)戶購(gòu)房有補(bǔ)助5、戶籍軌制更始6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策7、貸款**降低二、房產(chǎn)交易稅新政策個(gè)人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的:(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的:房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。契稅:成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;三、房產(chǎn)交易稅征收1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,在房產(chǎn)交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%2、印花稅,買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。

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