如何判斷商品房竣工驗收備案表的真?zhèn)危?/h1>

145****9012 | 2013-03-12 17:55:29

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內(nèi)容不能為空

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• 158****8800

  這商品房竣工驗收備案表上應加蓋有施工單位、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位及房屋管理部門的公章，您可以持該復印件向房屋管理部門進行真?zhèn)悟炞C。

  查看全文↓ 2013-03-12 18:11:26

相關問題

• 問 商品房《竣工驗收備案表》就是《竣工驗收備案證》嗎？
  答

  《竣工驗收備案表》不是《竣工驗收備案證》，它只是《竣工驗收備案證》的一個中間環(huán)節(jié)，當然有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》，購房者切不可混淆。同時購房在接房是還要檢查有無《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這兩書是購房者使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)設備，并享受開發(fā)商提供的保修服務的憑證。

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• 問 商品房竣工驗收備案表一般包括哪些內(nèi)容？
  答

  這個不曉得

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• 問 “商品房竣工驗收表備案表”沒有，開發(fā)商能交房嗎？
  答

  根據(jù)相關規(guī)定，房開商在沒有取得竣工驗收報告之前，是不允許交付房屋的，同時也無法辦理住戶的產(chǎn)權證。

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• 問 商品房竣工驗收備案需要哪些資料？
  答

  建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：　　（一）工程竣工驗收備案表；　　（二）工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；　?。ㄋ模┓梢?guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；　?。ㄎ澹┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書；　?。┓ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。　　住宅工程還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 關于商品房竣工驗收備案表的完整性有哪些規(guī)定內(nèi)容？
  答

  它主要包含以下幾個方面的內(nèi)容：　　第一，工程的基本情況。　　第二，施工監(jiān)理單位的意見?！　〉谌?，竣工驗收備案文件清單。　　第四，備注。　　如果開發(fā)商呈現(xiàn)在購房者面前的竣工驗收備案表缺少以上內(nèi)容的任何一項，那么這個樓盤就成了通常所說的“黑樓”?！　“船F(xiàn)在的情況來看，許多購房者不重視這份竣工驗收備案表，或者忘記它的完整性。所以，在驗房前需確認竣工驗收備案表的存在和完整性。