買房子要注意什么？2013年要注意哪些購房風(fēng)水事項？

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• 141****4800

  一、正對大街胡同、道路的不要買(正沖為箭，主傷人)。二、高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的千萬不要買(阻擋陽氣，陰勝陽衰)。三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(這些地方陰氣太盛)。四、“U”字樓不要買(U字樓形如亡字，常常出人命案件)。五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。

  查看全文↓ 2013-03-13 16:32:29
• 144****1246

  首次置業(yè) 買房不能忽略的注意事項 http://cs.jiwu.com/zhuanti/101263/ 里面購房注意事項詳解了

  查看全文↓ 2013-03-13 16:30:49
• 152****7272

  買房子要注意什么 2013年購房風(fēng)水必讀 http://cs.jiwu.com/zhuanti/101235/ 里面有說

  查看全文↓ 2013-03-13 16:30:26
• 147****6688

  建議在買房前先根據(jù)個人生辰八字來確定買什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再結(jié)合顏色布局來達(dá)到風(fēng)水的完美，也就是“先看風(fēng)水再買房”。

  查看全文↓ 2013-03-13 16:30:03
• 144****5843

  信者有，不信者無。

  查看全文↓ 2013-03-13 16:29:14

相關(guān)問題

• 問 ??買房子注意什么？首次購房要注意哪些事項？
  答

  首次買房注意事項和細(xì)節(jié)：1、做好資金規(guī)劃選擇房屋的時候要量力而行，對自己的經(jīng)濟實力、資產(chǎn)以及貸款額度進(jìn)行合理的規(guī)劃：（1）確定大概可以貸款的額度：商業(yè)貸款：一般能貸到評估價的60%-70%。公積金貸款額度：根據(jù)自己公積金的余額及當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，可向公積金中心咨詢。（2）買一套二手房，除了房款（**）外，還要考慮稅費、物業(yè)管理費、中介費、裝修費用等。（3）清點家庭可用資金，包括存款、理財資金等，看**夠不夠。進(jìn)行這些規(guī)劃之后就可以確定你可以購買價值多少的房子，要保證這些錢都是在你計劃購房的時間里可以取用的。2、選定房屋的位置選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關(guān)，如果手上**款比較少，那么可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求，如果家里有老人和小孩，考慮的點會更多，老人的話，要考慮離醫(yī)院的距離，去醫(yī)院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周圍究**等問題，選房時需要著重考慮的四個方面因素：（1）、位置（2）、配套（交通、生活、**、醫(yī)院）（3）、小區(qū)（物業(yè)、噪音、輻射）（4）、戶型（采光、樓層、朝向、車位、裝修）3、看是否符合購房條件房子也不是想買就能買的，比如說在北京上海等地區(qū)，京籍單身可買1套；京籍家庭可買2套；非京籍需個稅或社保滿5年且限購1套，每個城市對于買房資格的相關(guān)規(guī)定不同，準(zhǔn)備材料到住建委審核，一般10到15個工作日出結(jié)果，有效期是30個自然日。4、獲取房屋的渠道如果購房者沒有借助中介的力量，那么在買房的時候獲取房產(chǎn)的信息是有限的，不過也有多種渠道可以獲知那些房產(chǎn)在進(jìn)行出售，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)就是很好的一個渠道，信息流通非常的快，在網(wǎng)上選房，選房的時候注意檢查房源圖片有無漏洞、價格是否有較大的偏差。不要輕信網(wǎng)上報價，一些房產(chǎn)網(wǎng)站用低價假房源吸引客戶，買之前找附近中介公司詢價。5、注意實地看房實地看房可以看到房屋的真實情況，包括房屋的樓層、戶型、朝向、采光、面積、裝修等房屋本身的情況，也包括房屋周邊和小區(qū)的情況，比如：位置、生活配套、小區(qū)綠化、周邊交通、物業(yè)管理等需要滿足衣食住行四大方面的便利。首次買房對整個流程中很多細(xì)節(jié)都不了解，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的，很多人都是因為初次買房沒有經(jīng)驗，馬馬虎虎的就選了房簽了合同，入住之后才開始漸漸了解到這些房產(chǎn)知識，這個時候在后悔也于事無補了，現(xiàn)在有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站，將會給你一個大致的建議，也可以在網(wǎng)上獲得一些意見。

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• 問 ??買房子風(fēng)水要注意什么事項？
  答

  買房子要注意什么風(fēng)水1、房間布局問題那由于復(fù)式房基本上都是有著兩層，所以有很大可能造成主人房和客廳不在一個平面上，很常見的就是客廳在樓下，而主人房在樓上。同理，也有很大可能是書房、客廳、主人房三者都不在一個平面上，這樣設(shè)計的后果就是房間收納的氣流過于復(fù)雜，對住戶造成一定的影響。2、房間主次問題那在我們的住房當(dāng)中，房間一般都是客廳，其他的房間基本上都會小于客廳。但是現(xiàn)在復(fù)式房的設(shè)計一般都是樓下為客廳加上一間客房以及洗手間和廚房，樓上則是主人房。這樣很容易就造成主人房比客廳還要大的現(xiàn)象，這在風(fēng)水學(xué)上稱為過宮，具體解釋就是復(fù)式房中的客廳和主人房同時占了兩方位。這樣設(shè)計的后果就是住戶往往會有思維混亂，多夢，精神不好的現(xiàn)象出現(xiàn)。3、房間納氣不清我們除了剛剛說到的布局會導(dǎo)致納氣不清之外，復(fù)式房之中好的氣場一般都在一樓，而主人居住的房間一般都是在二樓或者三樓，這樣好的氣場到達(dá)主人房的時候已經(jīng)退化了，變成了不好的氣場。這樣，主人房中的氣場變差，會影響住戶的狀態(tài)。4、房間樓梯穿堂復(fù)式房由于空間的限制，樓梯往往會設(shè)計在客廳的附近或者直接建造在客廳之中，這樣會導(dǎo)致風(fēng)水學(xué)上的樓梯穿堂禁忌，客廳就是風(fēng)水學(xué)上所說的堂。這樣的設(shè)計會讓住戶腸胃出現(xiàn)毛病，如果是女性，則易患婦科病。5、房間壓迫感在風(fēng)水學(xué)上，家中可以不寬敞，但是樓高一定不能太矮，但是復(fù)式房內(nèi)的臥室中的樓頂一般距離地面比較近，這樣會讓人感到一種無形的壓迫感，容易緊張，造成我們心情不好。

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• 問 買房子要注意什么 需要注意哪些風(fēng)水禁忌？
  答

  （一）風(fēng)宜柔和**理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若感覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便是不宜選購了，因為即使那個房屋真的是有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視的就是＂藏風(fēng)聚氣＂，但是風(fēng)勢強的地方肯定不會是旺地！需要注意的是，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地！（二）陽光充足陽宅的風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要需要有充足的陽光。要是房屋陽光不足，就往往陰氣過重，這樣會導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。（三）地勢宜平倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心，因為從風(fēng)水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險！如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因為不單家財泄漏，而且還會家人離散，一去不回。一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導(dǎo)致人口傷亡。（四）衙前廟后不宜府衙門（特別是警署及軍營）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當(dāng)其沖，承受不起便會有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。另外，一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。那么如何選擇樓層呢？我們知道，中國古代有五行相生相克的說法，而且人的的出生年份也是有著與之相對應(yīng)的屬相和五行：金木水火土。在樓層的選擇中，也要注意五行之說。在五行里的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火?！∠嗫说拇涡蚴腔鹂私稹⒔鹂四?、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應(yīng)注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論?？酥髅鞑患?。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。

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• 問 購房要注意哪些方面？買房子有什么需要注意事項？
  答

  從古到今，房子都是和人們的生活息息相關(guān)的，只是現(xiàn)在，人們不再滿足在鄉(xiāng)村有房子了，很多人都到城里去發(fā)展，想要在城里買房居住了，哪怕是傾其一生似乎也在所不辭，不管如何，買房是喜事，有些事情大家一定要多注意，買房子都需要注意什么啊？買房子要考慮哪些因素？1、對于一個購房者來說，當(dāng)他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么？因為只有當(dāng)他確定買房需求后，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。2、房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把房價放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。3、還是那句話，房價這么高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關(guān)系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素1、考慮電梯的數(shù)量一般情況下，24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者，電梯應(yīng)不少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯應(yīng)不少于兩臺。如果電梯數(shù)量太少，而所居住的樓層又很高，則對電梯的依賴度會很大。這時，就不適宜選擇過高的樓層了。2、家庭人口構(gòu)成三世同堂選擇低樓層比較好，對有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。3、樓層的優(yōu)缺點低樓層、中間樓層和高樓層，各有優(yōu)缺點，買房選樓層的時候，要充分考慮各個樓層的優(yōu)缺點。在依據(jù)自己的喜好，實際情況進(jìn)行選擇。4、景觀視野住宅密度和觀景重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。以上就是買房子都需要注意什么?。抠I房子要考慮哪些因素的全部內(nèi)容，買房作為生活中的頭等大事，謹(jǐn)慎對待是很有必要，提前了解這些注意事項也是很有必要的，這也是為自己負(fù)責(zé)，不能讓這件大喜事，因為自己的忽略，自己對于細(xì)節(jié)的不重視，而導(dǎo)致了令人失悔的后果。

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• 問 買房子要注意哪些事項？
  答

  要注意三個問題,地段,地段,還是地段。一個好地段,能解決你的所有后顧之憂。

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