可以轉(zhuǎn)公積金貸款,但是手續(xù)非常的麻煩!
全部9個(gè)回答>目前東營能否用商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款?
159****3932 | 2013-03-21 18:40:03
已有1個(gè)回答
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141****1543
目前尚不能辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。公積金貸款屬于委托貸款,如涉及公積金中心與銀行間的業(yè)務(wù)銜接問題,如抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移以及轉(zhuǎn)移過程中的擔(dān)保問題;
查看全文↓ 2013-03-21 18:41:08
另外公積金貸款還有額度限制等等,故若要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款,受到諸多外部條件的限制。目前尚不具備開展此類業(yè)務(wù)的條件。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款需要條例下述條件:1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;2、借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證;3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個(gè)月以上欠款。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款是可以辦理的,關(guān)鍵是看貸款的銀行是否發(fā)放公積金貸款,如果發(fā)放公積金貸款,那就好辦了。首先要向公積金中心提出申請(你在哪家銀行貸款,申請公積金貸款用于償還給貸款的,就是哪家銀行),公積金中心審批、同意后,就可以到給你貸款的銀行去辦理公積金貸款了,公積金貸款發(fā)放后,貸款委托行直接用發(fā)放的公積金貸款收回商業(yè)貸款。
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西安目前這兩種貸款不可以互相轉(zhuǎn)移。
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一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)
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