目前商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？如果能應(yīng)該走什么程序？

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  現(xiàn)在尚不能辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。一是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，涉及轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)問題，目前國家尚未有針對轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的規(guī)范標準，因此無開展此項業(yè)務(wù)的依據(jù)。二是公積金貸款屬于委托貸款，如涉及公積金中心與銀行間的業(yè)務(wù)銜接問題，如抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移以及轉(zhuǎn)移過程中的擔保問題；另外公積金貸款還有額度限制等等，故若要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，受到諸多外部條件的限制。目前尚不具備開展此類業(yè)務(wù)的條件。

  查看全文↓ 2013-03-21 19:01:59

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• 問 去年商業(yè)貸款買的房子，先想商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，請問可以轉(zhuǎn)嗎？如果能應(yīng)該走什么程序？
  答

  現(xiàn)東營市尚不能辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。一是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，涉及轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)問題，目前國家尚未有針對轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的規(guī)范標準，因此無開展此項業(yè)務(wù)的依據(jù)。二是公積金貸款屬于委托貸款，如涉及公積金中心與銀行間的業(yè)務(wù)銜接問題，如抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移以及轉(zhuǎn)移過程中的擔保問題；另外公積金貸款還有額度限制等等，故若要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，受到諸多外部條件的限制。目前尚不具備開展此類業(yè)務(wù)的條件。

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• 問 商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
  答

  不能，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同的貸款，無法直接轉(zhuǎn)換。

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• 問 公積金貸款能轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款嗎
  答

  是的，一般情況下，公積金貸款可以轉(zhuǎn)換為商業(yè)貸款。但是要注意，有些銀行可能不支持這種轉(zhuǎn)換，因此建議您先咨詢銀行或者貸款機構(gòu)，了解相關(guān)轉(zhuǎn)換規(guī)則。

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• 問 公積金能轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎? 商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？需要什么手續(xù)？
  答

  只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。

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• 問 房貸商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
  答

  不能，房貸商業(yè)貸款和公積金貸款都是不同的貸款產(chǎn)品，不能相互轉(zhuǎn)換。

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