到底怎樣才算是好房子 ？有什么衡量標(biāo)準(zhǔn)沒？

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• 147****5900

  小區(qū)環(huán)境要宜人宜人的小區(qū)環(huán)境，是當(dāng)前品質(zhì)住宅甚至高檔住宅的一個標(biāo)志，也是開發(fā)商賣房時會跟你介紹**多的。追求高品質(zhì)樓盤的開發(fā)商，會不惜重金打造這一塊，但大多開發(fā)商是用有限的錢打造一個精致的小區(qū)環(huán)境。其實大多人對品質(zhì)住宅小區(qū)環(huán)境的要求也僅是精致而已，并不奢求開發(fā)商用多么高檔的材料，只要住著舒服就行。

  查看全文↓ 2013-03-25 18:12:31
• 155****9428

  戶型設(shè)計要合理住的舒不舒適，戶型很重要。一些開發(fā)商為了謀取更大的利潤，不惜把戶型做的較差。表面上大家買了差不多大的房子，但戶型差的會感覺遠(yuǎn)不如戶型好的，戶型差具體表現(xiàn)在以下幾個方面：戶型不規(guī)整、有暗房、采光差、公攤大等。因此，大家買房一定要仔細(xì)看戶型，要選擇設(shè)計合理的戶型。

  查看全文↓ 2013-03-25 18:12:23
• 151****2903

  房子質(zhì)量要過硬房子質(zhì)量過硬，是購房者對開發(fā)商**底線的要求。房子質(zhì)量有明顯問題，不要說品質(zhì)住宅了，是不是合格住宅都成問題。近幾年，在鹽城房產(chǎn)市場上雖然沒有出現(xiàn)像“樓脆脆”、“樓倒倒”那樣較為嚴(yán)重的房子質(zhì)量問題，但小問題一直不斷，比如墻體裂縫、漏水等，這讓買了這些房子的購房者后悔不已。因此，開發(fā)商必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，購房者買房時也一定要遠(yuǎn)離有質(zhì)量問題的房子。

  查看全文↓ 2013-03-25 18:12:14

相關(guān)問題

• 問 有什么衡量標(biāo)準(zhǔn)沒
  答

  小區(qū)中央比小區(qū)外圍好，位置優(yōu)先排序是，臨近綠化、臨近小路、臨近地鐵、臨近高架/國道/干道；10樓以上20樓以下比8樓以下好，8樓以下比20樓以上好；不靠近電梯井比靠近電梯井好。兩幢高樓之間的高層住宅，高區(qū)和低區(qū)都不太受歡迎。低區(qū)的采光明顯不如中區(qū)和高區(qū)；高區(qū)雖然采光無敵，但位置屬于空氣集中對流的風(fēng)口，20樓以上的房間打開窗戶通風(fēng)時，風(fēng)力相當(dāng)大。

• 問 請問節(jié)能燈品質(zhì)優(yōu)劣有什么衡量標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  一是看使用壽命。好的節(jié)能燈產(chǎn)品平均壽命都大于5000小時，差的產(chǎn)品平均壽命在1000小時左右，二是看光通量、光衰及光效。這是反映一個節(jié)能燈產(chǎn)品是否具備節(jié)能效果的三個指標(biāo)。好的節(jié)能燈，燈管采用高效三基色熒光粉，2000小時的光衰在10%~20%左右。劣質(zhì)節(jié)能燈，采用的是鹵粉管，這樣的燈管壽命不長。

• 問 怎樣的房子才算是好房子 需要符合哪些條件
  答

  買房**看重的條件是什么？很多人會說首先看價格，然后是地段。其實不然，作為上班族來說，首先看的是交通，然后才是價格、舒適度。一般來說，現(xiàn)在房子要符合以下4個條件，才說的上是好房子。 一、確定5公里生活圈 半徑為5公里的生活圈是基本生活成本的核算基礎(chǔ)，低于或超過部分將相應(yīng)減少或增加生活成本。要降低買房后的日常生活成本，保證生活質(zhì)量，選擇在5公里為半徑的生活圈內(nèi)置業(yè)，才能**大限度地節(jié)約時間成本和生活成本。 二、小區(qū)綠化率35%以上 我們平常叫慣了的綠化率專業(yè)術(shù)語應(yīng)稱作“綠地率”，它和開發(fā)商一般許諾的“綠化率”有很大區(qū)別，開發(fā)商常說的其實是“綠化覆蓋率”。 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，在計算時，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。 三、 小區(qū)的人性化設(shè)計 小區(qū)環(huán)境包含綠化環(huán)境、治安環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、教育環(huán)境，這四個環(huán)境的好壞直接影響了購房者入住小區(qū)之后的生活質(zhì)量。商業(yè)鬧市，還要注意是否有噪音污染等侵襲。 四、 戶型布局合理 這個好理解，市面上比較受歡迎的是南北通透型，但現(xiàn)在也因人而異，不能一概而論，好用就行。有時候戶型不好，裝修設(shè)計好了也能化腐朽為神奇！ 看了以上內(nèi)容，對你有所幫助嗎？明白什么的房才叫好房子嗎？你家達(dá)到以上條件了嗎？準(zhǔn)備買房的要心中有數(shù)哦！

• 問 怎么樣的房子才算是好房子?
  答

  如果從風(fēng)水學(xué)上講：能夠藏風(fēng)聚氣。周圍無煞。符合風(fēng)水學(xué)理，才是較適合人體身心健康的環(huán)境。也就是說，好風(fēng)水。好環(huán)境，好氣場了。這樣回答，不知你認(rèn)為如何。只能長話簡說了。易為陰陽。上為日，下為月，也就是說講陰陽之道，講天地之學(xué)。用在人事上，便有儒家說易，用來治理學(xué)。大可治國，小可治家。來顯人事。上可觀天，下俯地理。中測人事。便是。理氣，是風(fēng)水學(xué)中對巒頭環(huán)境而言的。打比方說，一宅應(yīng)兇事，應(yīng)在何年何月，就有推算工式理度可循。

• 問 配套設(shè)施很重要嗎 怎樣的房子算是好房子
  答

  人的一生離不開四個字：衣、食、住、行?，F(xiàn)在來說人們的生活水平提高了，對其各方面的要求也隨之改變。這其中改變**大的就是住房了，上一輩人買房僅僅是為了有一個容身之所。但隨著現(xiàn)代住房的功能性不斷提高，人們對房子越來越重視?！安毁I房不結(jié)婚”等觀念早已深入人心。這使得現(xiàn)在的年輕人不得不買房。 但買房對于絕大多數(shù)家庭來說都是一件大事。房子的好壞決定以后的生活質(zhì)量。什么樣的房子才稱得上是好房子呢?配套設(shè)施齊全是首選。而如何判斷一個小區(qū)配套設(shè)施的好壞呢?小編建議購房者可以從以下四個方面進(jìn)行判斷。 一看教育醫(yī)療 近幾年內(nèi)考慮要小孩的小夫妻們注意啦!小區(qū)旁邊有托兒所、幼兒園、**、**等教育機構(gòu)的學(xué)區(qū)房能夠更好的方便孩子上下學(xué)，同時能夠節(jié)省上下學(xué)的時間，確保孩子上下學(xué)路上的安全。家里有老人的購房者，還需查看小區(qū)附近是否有醫(yī)院、藥店等醫(yī)療配套及社會服務(wù)設(shè)施。 二看商業(yè)配套 查看小區(qū)周圍是否有的商業(yè)配套設(shè)施例如綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場。這些商業(yè)服務(wù)類網(wǎng)點能在你日后的生活中滿足你日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求。如有必要**好對小區(qū)進(jìn)行實地考察。親身感受一下小區(qū)的周圍的實際狀況再做衡量。 三看休閑娛樂 隨著健康生活理念的推廣，越來越多的人希望在居住的社區(qū)里面，就能放松身心鍛煉體魄。運動設(shè)施顯然就必不可少了。當(dāng)代年輕人越來越注重享受生活，休閑娛樂設(shè)施讓年輕人在忙碌工作之余，有了一個放松身心的產(chǎn)所。因此，是否有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所是評價一個小區(qū)的優(yōu)劣的重要條件之一。 四看內(nèi)部條件 一個好的小區(qū)必先環(huán)境宜人，空氣清新，自然、人文景觀優(yōu)雅，有早晚休閑運動設(shè)施。當(dāng)我們購房時可向售樓處咨詢其樓盤的綠化率和景觀設(shè)計。此外，住宅生活用水、用電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、雨水污水排放系統(tǒng)等等一系列生活配套設(shè)施必須完善。有了齊全的配套設(shè)施才能確保今后的生活高質(zhì)量。 五看政務(wù)配套 很多人可能還不太了解什么是屬于政務(wù)配套，小編來普及一下，政府機關(guān)，窗口單位，各類營業(yè)廳比如銀行、郵政、電信、電話等都屬于政務(wù)配套。列舉了這些，都是我們生活中肯定會涉及到的，所以買房的時候，這些也是必看的，你肯定不想開車從城南到城北去辦一張營業(yè)執(zhí)照吧，所以，政務(wù)配套也是我們應(yīng)該關(guān)注的。