什么情況下，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記時，須提交公證書?

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• 144****9138

  (一)下列情形須辦理公證1.因贈與、繼承、遺贈申請房地產(chǎn)登記的;2.房地產(chǎn)權(quán)利人是自然人且委托他人申請轉(zhuǎn)讓、抵押登記的;3.發(fā)票遺失的;4.當(dāng)事人約定合同經(jīng)公證生效的。(二)公證書的要求1.中國(港、澳、臺地區(qū)除外)各公證機(jī)關(guān)出具的有效(有效期內(nèi))公證文書均予以認(rèn)定。港、澳地區(qū)由司法部委托的律師出具見證文書予以認(rèn)定;臺灣地區(qū)有關(guān)法院公證處、公證人事務(wù)所出具的涉及繼承、收養(yǎng)、婚姻、出生、死亡、委托、學(xué)歷、定居、扶養(yǎng)親屬、財產(chǎn)權(quán)益證明、病歷、稅務(wù)、經(jīng)歷、專業(yè)證書等十四類公證書，必須經(jīng)山東省公證員協(xié)會出具核對證明后，方可使用。公證書已經(jīng)中國公證員協(xié)會或其他省、自治區(qū)、直轄市公證員協(xié)會核對，經(jīng)山東省公證員協(xié)會加章確認(rèn)，亦可采用。未經(jīng)核對或加章確認(rèn)的，不得予以認(rèn)可或采信。2.外國國家公證機(jī)關(guān)所作的公證文書須經(jīng)中國駐該地使領(lǐng)館認(rèn)證，并應(yīng)當(dāng)附有中文譯本。

  查看全文↓ 2013-04-12 16:54:22

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)屬證書是什么
  答

  樓主你好。房屋權(quán)屬證書是指對指定房屋擁有使用權(quán)的證明文件，依照“地隨房”的原則，現(xiàn)在的商品房的房產(chǎn)證已經(jīng)包含了土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的證明，可以視為兩證合一。

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• 問 什么情況下，需辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?
  答

  經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)，有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)自合同或其他法律文件生效之日 起三十日內(nèi)申請辦理轉(zhuǎn)移登記： 1、買賣； 2、贈與； 3、交換； 4、繼承； 5、共有房地產(chǎn)的分割； 6、人民法院判決、裁定的強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移； 7、依照法律、法規(guī)規(guī)定作出的其他強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移。

• 問 深圳房地產(chǎn)權(quán)證書抵押登記時間是什么啊
  答

  你好！就是你當(dāng)天放銀行抵押的時間

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• 問 ?? 房地產(chǎn)權(quán)屬證書是什么？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  就是房產(chǎn)證。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)，可以保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第31條的規(guī)定，房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。對于共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》，其余共有人各執(zhí)《房屋共有權(quán)證》1份。《房屋共有權(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》具有同等的法律效力。

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)屬是什么？房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容?
  答

  房地產(chǎn)權(quán)屬強(qiáng)調(diào)權(quán)利與權(quán)利主體的聯(lián)系。

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