[購(gòu)房流程]#買(mǎi)房貸款#什么是按揭貸款？

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• 158****8618

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款，又稱(chēng) “ 按揭 ” ，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。
  (抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。

  查看全文↓ 2013-04-13 11:51:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買(mǎi)房貸款#按揭貸款年限**長(zhǎng)是多久？
  答

  各個(gè)銀行政策不一樣，一般**長(zhǎng)30年，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡加貸款期限不得超過(guò)男65周歲，女60周歲

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• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買(mǎi)房貸款#什么是公積金貸款？
  答

  公積金貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的購(gòu)房者，在購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(gòu)(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買(mǎi)房貸款#什么是組合貸款？
  答

  組合貸款：一般是指同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款，該貸款方式稱(chēng)為組合貸款。比如，某購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時(shí)又不到所購(gòu)房?jī)r(jià)80 %，可以再申請(qǐng)商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過(guò)房?jī)r(jià)的80 %，這叫組合貸款。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買(mǎi)房貸款#什么是商業(yè)貸款?
  答

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款按揭流程
  答

  買(mǎi)房貸款按揭流程①申請(qǐng)按揭貸款需要先選好房屋，也就是明確自己所購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格以及房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，比如說(shuō)想要申請(qǐng)住房公積金貸款就只能購(gòu)買(mǎi)普通住宅，如果所購(gòu)買(mǎi)的是公寓就不能夠申請(qǐng)。②在銀行提交相關(guān)的證件和資料，主要是個(gè)人的身份證，戶口本，工作證明和收入證明，如果結(jié)婚的話，在婚姻存續(xù)期間購(gòu)房，還需要提交配偶的上述資料以及結(jié)婚證。③銀行會(huì)對(duì)相關(guān)的資料進(jìn)行審核，這個(gè)時(shí)間大概會(huì)用一周左右，如果對(duì)于資料審批通過(guò)之后，會(huì)通過(guò)借款人到銀行去辦理貸款手續(xù)。超過(guò)太長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有等到銀行的通知，可以自己自己到銀行去了解一下，看看是不是因?yàn)橘Y料沒(méi)有準(zhǔn)備齊全而延誤了審批。④這些流程完成之后，再簽署了房屋抵押貸款協(xié)議后，銀行就會(huì)放款。