普通住宅的住宅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？？

已有2個(gè)回答

• 138****3874

  即容積率1.0以上面積140平方米以下實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下

  查看全文↓ 2013-04-16 14:47:53
• 154****3115

  各**準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個(gè)條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

  查看全文↓ 2013-04-16 14:47:25

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)行普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積在140平方米以下。3、北京市的住宅，坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。4、 須同時(shí)滿足上述三個(gè)條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??非普通住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  普通住宅稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）非普通住宅稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的12%（賣方：個(gè)人所得稅3%、增值稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 普通住宅和非普通住宅的區(qū)別和稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？
  答

  普通住宅和非普通住宅的征稅標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不一樣的，你可以問下你當(dāng)?shù)氐姆抗芫?/p> 全部13個(gè)回答>

• 問 普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  “普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;2、單套建筑面積在120平方米以下;3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。須同時(shí)滿足上述三個(gè)條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。

• 問 普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)
  答

  非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關(guān)系，但在實(shí)際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。