房產證辦理時間一般是多久？我房子買了1年了還沒房產證的。

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• 152****9591

  合同上會注明辦理時間啊，你回家查查購房合同吧。

  查看全文↓ 2013-04-16 15:08:35
• 152****9552

  房產證的辦理一般是在交房后的90天之內，但是現(xiàn)在需審批簽字單位的上班時間僅是一周五天而且開發(fā)商一般都會等到商品房基本售完之后才會統(tǒng)一辦理，所以會慢一些，一般都會在交房180左右會辦理下來。注意：上面所講的是合同沒有約定的情況，合同約定的還是要以合同約定為準，購房者要想縮短辦證時間，絕不能忽略購房合同中的約定。

  查看全文↓ 2013-04-16 15:08:11

相關問題

• 問 ??如何查詢房產證辦理進度？房產證辦理一般需要多久？
  答

  網上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢,一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號等信息。不過現(xiàn)在一般都不支持房產證進度查詢的。

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• 問 有辦房產證的嗎？辦理房產證一般需要多久？
  答

  一個禮拜能下來付全款的交房后自己去找房產商要相關材料然后去房產局，交房后三個月以后能下來；費用都差不了多少；按揭的房產商代。如果是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。

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• 問 ??房產證在哪里領取?房產證的辦理一般需要多久?
  答

  很多人在買房子的時候啊，**擔心的就是樓盤遲遲不下房產證的問題。新樓盤如果開發(fā)商拖延不下房產證，業(yè)主們是可以采取法律的手段維權的。如果手續(xù)啊都齊全的話，辦理房產證的手續(xù)并不是很負責。一般商品房流程是這樣的：開發(fā)商在建設達到了預售的許可的條件時候了，就去的預售許可證開盤了銷售的，一般高層的建設到主體的結構一半時候就可以預售了呢。你看中了房子后要和開發(fā)商簽訂《商品房銷售合同》的，交**，辦按揭，（一個月左右）這個時候你可以拿到房產局備案的《商品房銷售合同》，同時開發(fā)商也辦好了按揭登記，你就需要開始還錢了呢?！渡唐贩夸N售合同》中簽訂的有交房的時間的，到了交房時間，開發(fā)商啊是需要辦理好《規(guī)劃驗收合格證》的，《竣工備案證》和實測面積，水電氣、電梯等驗收文件等。這個時候就可以去收房入住呢。交房后的90天內，開發(fā)商需要辦理好房子的初始登記，取得《商品房權屬證明書》，這個是《商品房銷售合同》中規(guī)定的，90天后你就可以去找開發(fā)商拿資料去辦理《房產證》和《土地證》。如果交房后90天后，如果開發(fā)商拿不出《權屬證明書》，可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開發(fā)商要求賠償。辦房產證的一般程序：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 ??**房子有房產證嗎？**一般多久辦房產證？
  答

  不一定可以?？淳唧w情況。如果你買的是期房，沒交房之前肯定沒有辦過初始登記，那你就是付完全款也拿不到房產證，因為開發(fā)商還沒有辦房產證的條件。如果你買的是現(xiàn)房，也要分情況來看。如果你是全款買房，不貸款，開發(fā)商應該會讓你給完錢才能給你過戶辦房產證，很少給了**就給你過戶的。如果你是貸款買的現(xiàn)房，那交完**后去銀行面簽，開發(fā)商就得先給你辦房產證，也就是過戶到你名下，開發(fā)商拿著你的房產證去銀行到房管部門進行抵押登記才能拿到銀行的貸款，這種情況下，你交**后就有房產證，不過原件不可能給你的。

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• 問 我們是房產局辦理房產證時，一般都是多久領房產證？
  答

  自受理登記后10個工作日辦結。

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