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將自己獨資私營企業(yè)下的房產(chǎn)更名至自己名下,是否征收契稅?

158****6520 | 2013-04-17 11:35:57

已有2個回答

  • 148****7195

    一般加名的主體是夫妻,凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的,只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料,由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后,即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù),免征契稅,僅收取房屋登 記費和印花稅。

    查看全文↓ 2014-07-29 14:47:34
  • 134****7144

    個人創(chuàng)辦的獨資私營企業(yè)的房產(chǎn)更名至自己名下,由于同屬于一個**主體,土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬δ發(fā)生變更,在辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)更名手續(xù)時,不征收契稅。

    查看全文↓ 2013-04-17 11:36:05
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相關(guān)問題

  • 走買賣**劃算房產(chǎn)過戶給父母的費用1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

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  • 走買賣**劃算房產(chǎn)過戶給父母的費用1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

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  • 一般找公務(wù)員或者教師就可以擔(dān)保了。擔(dān)保人只是起擔(dān)保作用,但是真正還貸的是你自己,除非你還貸還不上的時候銀行才會找到擔(dān)保人,由他承擔(dān)剩余的貸款。擔(dān)保人提供擔(dān)保的證明還有他的工資情況,工作單位證明什么的。大概意思應(yīng)該是這樣的希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p> 全部2個回答>

  • 1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 2、房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),按規(guī)定由國家不動產(chǎn)登記部門進行登記,如要進行查詢,應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心查詢。 3、產(chǎn)權(quán)人查詢自己名下的房產(chǎn),法律是允許的,應(yīng)該提供相關(guān)身份資料、申請資料等向登記中心提出申請。 4、 房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被 查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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  • 父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式:1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶,需要先去相關(guān)的部門進行公證,然后再進行房屋鑒定,后辦理過戶手續(xù)。贈與的方式及費用,需要契稅和公證費。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶,只繳納總房款的2%的公證費和11.5%的契稅,父母贈與子女房產(chǎn)免征營業(yè)稅和個人所得稅。2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費用主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年,免征營業(yè)稅及個稅,只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;如果房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營業(yè)稅和個稅。3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán);二是遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。繼承的方式將房產(chǎn)留給孩子是稅費**少的一種方式,這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后,如果再出售該房產(chǎn)時沒有其他物業(yè),則可同時免繳個人所得稅和營業(yè)稅,只需要繳納少量的交易手續(xù)費。

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