在無錫如何開具首套房證明？

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• 146****6486

  無錫市房地產(chǎn)檔案館接受個人查詢出具家庭住房情況相關(guān)證明（俗稱無房證明）有以下幾類： 
     第一類，因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策，按無錫市地方稅務(wù)局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時需提交網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》），由購房當事人本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。
      第二類，本市居民因申請戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時需提交由遷入地派出所蓋章確認的住房情況查詢申請表和申請人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。    第三類，因在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。
  查詢時需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認的《家庭首次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》）。
  此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結(jié)果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結(jié)果房屋現(xiàn)狀無記錄的、第3類查詢結(jié)果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關(guān)無房《證明》。
      第四類，因在本市商業(yè)貸款購房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國人民銀行、銀監(jiān)會要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。
  查詢時需提交由貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》，此類查詢可委托他人代理。第五類，因在外地購房、貸款、申請經(jīng)濟適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。
  查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰⑸矸葑C件號碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請（所記載的姓名、身份證件號碼必須準確）及查詢?nèi)说纳矸葑C件。
  此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結(jié)果無房或有房都可出具證明。

  查看全文↓ 2013-05-03 11:04:55

相關(guān)問題

• 問 ?? 首套房證明如何開具？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的。依據(jù)新出臺的《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標準》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。只有房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以如果開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。

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• 問 滄州首套房證明怎么開具？
  答

  首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切！

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• 問 岳陽首套房證明怎么開具？
  答

  建議你上網(wǎng)查詢一下。

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• 問 在?？谫I房，需要到哪里開具首套房證明？
  答

  去房管局啊

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• 問 首套房證明去哪里開? 首套房證明去哪兒開？首套房證明開具流程詳述
  答

  市民想要開具首套房證明，需要攜帶相關(guān)的證明材料到產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理個人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過領(lǐng)預(yù)約號、查詢信息、繳清費用、加蓋印章這四個步驟。辦理時需要攜帶以下材料：1、持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約(辦理預(yù)約號的工作時間是工作日的上午8點30分到11點30分，下午14點30分到17點)。2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、復(fù)印件一份。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有復(fù)印件一份。4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

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