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你所說的房產稅收很是籠統(tǒng)的，讓別人無從回答 我可以給你兩個方面的回答，從中找你所需要的第一：銷售房產，應該給國家繳納營業(yè)稅及附加，土地增值稅，印花稅，所得稅 出租房產，應該給國家繳納營業(yè)稅及附加，印花稅，所得稅第二：公司自用房產，應該給國家繳納房產稅
全部2個回答>無錫房產稅如何計算？
144****3914 | 2014-04-19 22:35:17
已有8個回答
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137****4205
具體的你可以直接去大型的地產網都有現(xiàn)在。這里可以大概跟你說下：
查看全文↓ 2014-04-22 22:04:31
大體的稅費包括：
契稅：1%-3%不等，具體看你所買房子的年限及面積有關。如果是商業(yè)地產則按3%收。
個人所得稅：1%，基本都是按1%收，如果是商業(yè)地產則按1.5%收。
營業(yè)所得稅：5.6%，這個是現(xiàn)在**新的，具體明細可以去房管局拿明細表， 如果說得太多了就復雜了。
印花稅：0.05%，這個稅費是要交雙份的，因為是業(yè)主和買家都要交的。
交易管理費：交易面積*3，這個稅費也是要交雙份的，同上。
其他費用：工本費等等，這些都是小費用來的了！大可不用理了！ -
145****6840
可以參考銀行的相關規(guī)定
查看全文↓ 2014-04-22 21:20:07
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134****5874
現(xiàn)在房產稅還沒有出來的，不知道你是否是問國五條或者二手房交易所需費用
查看全文↓ 2014-04-22 15:20:52 -
139****3350
具體的你可以直接去大型的地產網都有現(xiàn)在。這里可以大概跟你說下:大體的稅費包括:契稅:1%-3%不等,具體看你所買房子的年限及面積有關。如果是商業(yè)地產則按3%收。個人所得稅:1%,基本都是按1%收,如果是商業(yè)地產則按1.5%收。營業(yè)所得稅:5.6%,這個是現(xiàn)在**新的,具體明細可以去房管局拿明細表, 如果說得太多了就復雜了。印花稅:0.05%,這個稅費是要交雙份的,因為是業(yè)主和買家都要交的。交易管理費:交易面積*3,這個稅費也是要交雙份的,同上。其他費用:工本費等等,這些都是小費用來的了!大可不用理了!
查看全文↓ 2014-04-22 09:22:22 -
146****7535
可以參考《無錫市房產稅實施細則》的規(guī)定
查看全文↓ 2014-04-21 17:56:51 -
143****4687
只要檔案里查出來有2套房了，就應該是交3%，不過你這種情況**好問問契稅征管部門，能不能根據實際情況來交
查看全文↓ 2014-04-20 18:40:35 -
144****8228
你好，現(xiàn)在只有重慶、上海、北京作為房產稅的試點，其他城市還沒有房產稅出臺如何征收，建議在當?shù)氐牡禺a公司及相關部門了解一下。謝謝
查看全文↓ 2014-04-20 09:50:41 -
143****2319
無錫今朝還沒有房產稅方面的信息假如你問的是房產過戶費用那就是過戶當天收取了啊
查看全文↓ 2014-04-19 22:47:06
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企業(yè)、公司房產稅如何計算？其實有三種情況。房產稅的征稅對象是房屋。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產稅的征稅對象。房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅，但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。房產稅的納稅人包括產權所有人、承典人、房產代管人或者使用人。產權屬于國家所有的，其經營管理的單位為納稅人；產權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。產權出典的，承典人為納稅人。
全部3個回答> -
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一、征稅范圍1.房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的房屋，不包括農村。2.獨立于房屋之外的建筑物（如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等）不屬于房產，不是房產稅的征稅對象。二、應納稅額1.從價計征（1）以房產余值（按房產原值一次減除10%～30%）為計稅依據（2）應納稅額=房產原值×（1－扣除比例）×1.2%2.從租計征應納稅額=租金收入×12%3.特殊規(guī)定（1）以房產投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的，按照“房產余值”作為計稅依據計征房產稅。（2）以房產投資收取固定收入、不承擔經營風險的，視同出租，按照“租金收入”為計稅依據計征房產稅。（3）對于融資租賃的房屋，以“房產余值”作為計稅依據計征房產稅。三、稅收優(yōu)惠1.國家機關、人民團體、軍隊“自用”（不包括出租）的房產，免征房產稅。2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費（全額或者差額）的單位（**、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位）所有的、本身業(yè)務范圍內使用的房產，免征房產稅。3.宗教寺廟、公園、名勝古跡“自用”的房產，免征房產稅。4.個人所有非營業(yè)用的房產（居民住房），免征房產稅。5.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。6.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅。7.老年服務機構自用的房產，免征房產稅。四、納稅義務發(fā)生時間1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。8.納稅人因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。
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產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。
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一、征稅范圍1.房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的房屋，不包括農村。2.獨立于房屋之外的建筑物（如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等）不屬于房產，不是房產稅的征稅對象。二、應納稅額1.從價計征
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