現(xiàn)商品房的層高要求是多少？

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• 146****7124

  凈高一般在2.5-2.7米之間

  查看全文↓ 2013-05-08 16:02:16
• 148****5250

  層高指商品房的內(nèi)層凈高一般在2.5-2.7米之間，別墅3米。層高過低不僅“壓抑”，而且等于壓縮了生活空間，對居住不利，特別是大空間的住房，其層高及凈空高度一定要有保證。

  查看全文↓ 2013-05-08 16:01:59

相關問題

• 問 ??住宅室內(nèi)凈高要求是多少？
  答

  現(xiàn)在層高普遍是3米,部分城市是2.8,2.9米左右,但是要扣除一塊板的厚度,所以客廳和房間的凈高一般是2.8-2.9左右,有時候客廳的板比房間的厚,所以客廳凈高反而比房間還小點,而衛(wèi)生間如果設置凹池的話,衛(wèi)生間的高度一般只有2.5米左右。而裝修后,因為地面要過水泥沙和鋪地板磚(或者地板),上面要做吊頂,一般客廳的凈高只有2.6-2.7米左右了。

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• 問 住宅凈高要求多少
  答

  普通房屋層高度為2.8米，臥室和起居室的屋內(nèi)凈高不能低于2.4米，小部分的凈高度不得低于2.1米，廚房和衛(wèi)生間的屋內(nèi)的凈高度不得低于2.2米。凈高指的是在屋內(nèi)直接測量的高度，即凈高等于層高減去樓板厚度。接下來，主要看看住房層高和凈高有什么不同？①層高，指上下兩層住房樓體結構之間的高低距離，也就是從下面一層樓板到上一層住房的樓板之間的高低距離。若最上層是斜坡的樓層面，那么層高就要按其樓板至房頂最低的地方之間的高低距離來計算。②凈高。指樓面或者地面到上一層樓板底層之間的高低距離。也就是購房人一般能夠在室內(nèi)直接可以量到的高度，是屬于購房人入住房屋以后實際可以使用的高度空間。一般情況下，住房凈高+樓板厚度等于樓層高。

• 問 住宅凈高要求多少呢
  答

  一般住房層高最好是2.8米，臥室和客廳的屋內(nèi)凈高高度不能低于2.4米，小部分凈高高度不能低于2.1米，廚房和衛(wèi)生間的屋內(nèi)凈高高度不能低于2.2米。凈高高度指的是在屋內(nèi)直接測量得到的高度，即凈高高度等于層高減去樓板厚度。房屋層高和凈高的區(qū)別是什么？①層高，指的是上下兩層的住房樓體或者底層地面至上一層樓面結構之間的垂直高度，也就是從下一層樓板到上一層住房的樓板之間的高度。若最高一層是斜坡的房頂，那么它的層高就要按照樓板至房頂最低處之間的高度距離來計算。②凈高，指得是樓面層或者地面到上一層樓板面之間的高度距離。也就是購房人一般可以在屋內(nèi)直接測量到的高度，是屬于購房人入住后實際可以使用的空間。一般情況下，房屋凈高高度+樓板厚度=層高。

• 問 商品房墻壁厚度按要求是多少？
  答

  磚墻的厚度以我國標準粘土磚的長度為單位，我國現(xiàn)行粘土磚的規(guī)格是：240mm×115mm×53mm（長×寬×厚）。連同灰縫厚度10mm在內(nèi)，磚的規(guī)格形成長∶寬∶厚＝1∶2∶4的關系。同時在1m長的砌體中有4個磚長、8個磚寬、16個磚厚，這樣在1m3的砌體中的用磚量為4×8×16＝512塊，用砂漿量為0.26m3?，F(xiàn)行墻體厚度用磚長作為確定依據(jù)，常用的有以下幾種：半磚墻：圖紙標注為120mm，實際厚度為115mm；一磚墻：圖紙標注為240mm，實際厚度為240mm；一磚半墻：圖紙標注為370mm，實際厚度為365mm；二磚墻：圖紙標注為490mm，實際厚度為490mm； 3/4磚墻：圖紙標注為180mm，實際厚度為180mm。

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• 問 東莞住房公積金貸款要求是什么？蟻民一個，不要太高要求啊~
  答

  第一，具有東莞行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付東莞購房**款，同時無公積金貸款余額;第三，具有東莞購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;第四，在東莞有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;第五，有東莞公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，東莞公積金中心規(guī)定的其它條件。

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