??住宅室內(nèi)凈高要求是多少？

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• 136****0930

  現(xiàn)在層高普遍是3米,部分城市是2.8,2.9米左右,但是要扣除一塊板的厚度,所以客廳和房間的凈高一般是2.8-2.9左右,有時候客廳的板比房間的厚,所以客廳凈高反而比房間還小點,而衛(wèi)生間如果設(shè)置凹池的話,衛(wèi)生間的高度一般只有2.5米左右。而裝修后,因為地面要過水泥沙和鋪地板磚(或者地板),上面要做吊頂,一般客廳的凈高只有2.6-2.7米左右了。

  查看全文↓ 2018-11-29 10:58:44
• 133****4566

  按《國家住宅設(shè)計規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。
  2.8米是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的，普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎(chǔ)上，**大限度的節(jié)約能源。
  住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。
  層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。

  查看全文↓ 2018-11-29 10:58:34
• 151****1643

  國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》中的規(guī)定如下：
  1、住宅層高宜為2．80m。
  2、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．40m，局部凈高不應(yīng)低于2．10m，且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10m。
  4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．20m。5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。
  其允許偏差為
  開間允許2cm極差，高度允許3cm極差。另外注意極差就是**高和**低值之間的差距。一個角正2cm一個角負(fù)2cm那就是4cm極差。凈高應(yīng)該按照設(shè)計層高扣除設(shè)計板厚再扣除頂棚粉刷層和地面找平層后的數(shù)值。粉刷層厚度規(guī)范要求不大于2.5cm，其他數(shù)值在圖紙上會有注明。

  查看全文↓ 2018-11-29 10:58:21

相關(guān)問題

• 問 住宅凈高要求多少
  答

  普通房屋層高度為2.8米，臥室和起居室的屋內(nèi)凈高不能低于2.4米，小部分的凈高度不得低于2.1米，廚房和衛(wèi)生間的屋內(nèi)的凈高度不得低于2.2米。凈高指的是在屋內(nèi)直接測量的高度，即凈高等于層高減去樓板厚度。接下來，主要看看住房層高和凈高有什么不同？①層高，指上下兩層住房樓體結(jié)構(gòu)之間的高低距離，也就是從下面一層樓板到上一層住房的樓板之間的高低距離。若最上層是斜坡的樓層面，那么層高就要按其樓板至房頂最低的地方之間的高低距離來計算。②凈高。指樓面或者地面到上一層樓板底層之間的高低距離。也就是購房人一般能夠在室內(nèi)直接可以量到的高度，是屬于購房人入住房屋以后實際可以使用的高度空間。一般情況下，住房凈高+樓板厚度等于樓層高。

• 問 住宅凈高要求多少呢
  答

  一般住房層高最好是2.8米，臥室和客廳的屋內(nèi)凈高高度不能低于2.4米，小部分凈高高度不能低于2.1米，廚房和衛(wèi)生間的屋內(nèi)凈高高度不能低于2.2米。凈高高度指的是在屋內(nèi)直接測量得到的高度，即凈高高度等于層高減去樓板厚度。房屋層高和凈高的區(qū)別是什么？①層高，指的是上下兩層的住房樓體或者底層地面至上一層樓面結(jié)構(gòu)之間的垂直高度，也就是從下一層樓板到上一層住房的樓板之間的高度。若最高一層是斜坡的房頂，那么它的層高就要按照樓板至房頂最低處之間的高度距離來計算。②凈高，指得是樓面層或者地面到上一層樓板面之間的高度距離。也就是購房人一般可以在屋內(nèi)直接測量到的高度，是屬于購房人入住后實際可以使用的空間。一般情況下，房屋凈高高度+樓板厚度=層高。

• 問 現(xiàn)商品房的層高要求是多少？
  答

  凈高一般在2.5-2.7米之間

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• 問 室內(nèi)凈高多少合適？室內(nèi)凈高的規(guī)范要求是多少？
  答

  樓中樓是每一樓都2.5米，一、二樓作為樓中樓，打穿，無天花板，總共5米很高的了。3樓開始不打穿，3樓其實可以考慮3.5米。

  全部3個回答>
• 問 東莞住房公積金貸款要求是什么？蟻民一個，不要太高要求啊~
  答

  第一，具有東莞行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付東莞購房**款，同時無公積金貸款余額;第三，具有東莞購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;第四，在東莞有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;第五，有東莞公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，東莞公積金中心規(guī)定的其它條件。

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