繼承來的房產(chǎn)需要繳納房屋契稅嗎？

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• 153****1915

  目前房產(chǎn)繼承所需的費(fèi)用為繼承權(quán)公證費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)，不征收其他稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-05-15 10:52:14
• 146****0143

  直系親屬不需要繳納契稅的，如果是繼承來的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓，那就需要繳納契稅了吧。

  查看全文↓ 2013-05-15 10:46:21
• 144****4261

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國稅函[2004]1036號）規(guī)定：
  “一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
  二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅?！?/span>

  查看全文↓ 2013-05-15 10:45:22

相關(guān)問題

• 問 房屋繼承是否也需要繳納契稅？
  答

  《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函[2004]1036號)規(guī)定：一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

• 問 繼承了爺爺?shù)姆孔?，房屋繼承是否需要繳納契稅？
  答

  去房管局問問啊1！

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• 問 房產(chǎn)繼承交契稅嗎？過戶的時(shí)候需要繳納什么費(fèi)用？
  答

  首先，你要拿著繼承協(xié)議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費(fèi)用。然后，你拿著這個公證書，房產(chǎn)證明，身份證戶口本，結(jié)婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協(xié)議（要公正的）不在的需要他們的死亡證明。**后，去該住房所在房產(chǎn)交易中心咨詢辦理過戶手續(xù)，直系繼承序列內(nèi)繼承人，是免除個稅和營業(yè)稅的，需要交納評估費(fèi)，契稅，印花稅，工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。由于你是無償?shù)玫降睦^承，那么以后你出售這個房子，需要交納全額房價(jià)20%的個人所得稅和全額房價(jià)5.5%的營業(yè)稅！

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• 問 我從外公那里繼承的房屋需要繳納契稅嘛?
  答

  房產(chǎn)繼承過戶手續(xù) 5.html" >http://cs.jiwu.com/news/1316442-page5.html

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• 問 房屋置換需要繳納契稅嗎
  答

  等價(jià)交換的話，是不用交契稅的。不等價(jià)交換，需要按房屋差價(jià)交契稅，由獲得高價(jià)值房的那一方承擔(dān)。你**好找一個低層次，面積小一點(diǎn)的房子（估價(jià)比你的房子低一些）置換，你不用交契稅，還可以獲得一些現(xiàn)金補(bǔ)償。除了契稅，還需要交其他的稅：土地出讓金（如果你的房子是房改房的話）。評估費(fèi)交易費(fèi)工本費(fèi)

  全部3個回答>