我名下原有二套房子（一套按揭，一套付現(xiàn)），請問賣掉一套再買能否辦理銀行按揭？

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• 151****2194

  可以按揭，算二套房，有貸款的那一套就算賣掉在銀行也能查到的。但是如果你賣掉的是按揭的那一套，那你就不能貸款，算是第三套住房。

  查看全文↓ 2013-05-15 15:40:19

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• 問 名下已有一套房,想賣掉再買一套,請問再買算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買，算第一套房

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• 問 請問全款買了一套想賣掉再買！按揭算二套房嗎？
  答

  貸款二套都是看是否有貸款記錄，就比如你已經(jīng)全款買了十套房 再貸款買也算首套

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• 問 我有兩套房子，如果賣掉一套，還可以再買一套嗎？再買可以按揭貸款嗎？
  答

  如果是杭州本地戶口，賣掉還可以買一套。能不能貸款要看你那兩套房子又沒有貸款，如果兩套都是貸款，就不能貸款了，如果只一套貸款了還可以貸款一次，二套房**是6成。

• 問 有一套房賣了再買算首套房嗎? 把第一套房子賣掉，再買一套，算不算二套房？
  答

  個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。　個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房　首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

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• 問 我有一套按揭房，賣了再買一套算不算第二套房
  答

  算，國家近日出臺的新政策中表示，只要有過貸款購房記錄的，再次購買就屬于二套住房。按照規(guī)定，再次購買就是50%的**跟利率上浮10%了。但是政策有15天的緩沖期，還有地域政策的出臺，我建議你要是考慮買的話，就趕緊考慮吧

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