首套房證明的作用是什么？

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• 150****1914

  首套房證明對(duì)于享受各種優(yōu)惠政策很重要，辦理起來(lái)也簡(jiǎn)單，買(mǎi)房前一定要辦好。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:13:40
• 185****8959

  首套房證明對(duì)購(gòu)房者意義重大，不僅關(guān)乎首付和利率優(yōu)惠，還反映了房地產(chǎn)政策對(duì)首次購(gòu)房者的支持程度。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:13:35
• 185****7093

  首套房證明很重要，有了它買(mǎi)房可以享受更優(yōu)惠的房貸政策，首付和利率都會(huì)低一些，減輕買(mǎi)房壓力。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:13:30
• 150****7859

  首套房證明能享受低首付、優(yōu)惠利率等好處，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，是降低購(gòu)房成本的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:13:25
• 150****4515

  首套房證明在房地產(chǎn)交易中具有關(guān)鍵作用。它不僅是購(gòu)房者享受首套房?jī)?yōu)惠政策的憑證，如更低的首付比例、優(yōu)惠的貸款利率，而且在一定程度上代表了購(gòu)房者首次進(jìn)入住房市場(chǎng)的事實(shí)，這在稅務(wù)等方面也會(huì)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。因此，購(gòu)房者在購(gòu)房前務(wù)必辦理好首套房證明。

  查看全文↓ 2024-06-17 15:13:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶籍證明的作用是什么
  答

  　戶籍證明的初期開(kāi)立的主要原因就是，市民的戶口簿還有身份證遺失了，同時(shí)，在參加考試、應(yīng)聘還有婚姻登記工作以及銀行開(kāi)戶的時(shí)候，對(duì)方在要求留存戶籍資料的同時(shí)，派出所一般也是會(huì)給出具的。

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• 問(wèn) 戶籍證明作用是什么??？
  答

  現(xiàn)在戶籍證明一般只要憑借身份證就可以了，如果還有特殊需要的話，就到戶口所在地的派出所辦理，其實(shí)也沒(méi)有太多的用處，畢竟戶籍的重要性越來(lái)越低了。

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• 問(wèn) 首套房的證明格式樣本是什么 什么是首套房證明
  答

  什么叫首套房呢?就是說(shuō)你目前名下沒(méi)有其余住房，在沒(méi)有住房的情況下買(mǎi)房子是不是能享受某些地方的優(yōu)惠或者折扣呢?要享受這些優(yōu)惠就要出具你是首套房的有力證明，那么搜房網(wǎng)小編將為您帶來(lái)的就是首套房證明方面的信息了。 首套房證明怎么開(kāi)： 證明樣本： 證明 經(jīng)查閱電子檔案， 年 月 日至 年 月 日，xxx(身份證號(hào)碼：***……***)，現(xiàn)未在我局進(jìn)行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。 特此證明 蓋章 xx縣房產(chǎn)管理局 年 月 日 注：1、以其他姓名(包括當(dāng)事人的曾用名、別名、配偶姓名或其他直系親屬姓名)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的情況不在此次證明之列。 注意事項(xiàng)： 1、如果是屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開(kāi)具農(nóng)村戶口; 2、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門(mén)蓋章，**后還需要到縣里進(jìn)行蓋章; 3、開(kāi)具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，還有為您辦理首套房證明的人的聯(lián)系電話，然后由接收部門(mén)打電話進(jìn)行核對(duì); 4、年齡較大的單身人士需要到民政局開(kāi)具并沒(méi)有婚姻狀況的證明來(lái)證明自己是單身狀況。 本文由搜房網(wǎng)小編搜集整理，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋完稅證明怎么開(kāi)?完稅證明的作用是什么?
  答

  購(gòu)房契稅票丟失了可以及時(shí)補(bǔ)辦。契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見(jiàn)報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。契稅發(fā)票的用途：1、在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值；2、根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判斷房屋年限；3、新房主則需要用契稅票辦理過(guò)戶。

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• 問(wèn) 住房公積金的作用是什么?住房公積金的用法?
  答

  一．住房公積金提取的申請(qǐng)條件 1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的 2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的 3.租賃住房自住的 4.離休、退休(退職)的 5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的 6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的 7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的 8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的 9.出國(guó)、出境定居的 10.職工死亡或被宣告死亡的 二. 住房公積金提取的額度 1.職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月; 本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取. 2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取. 3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%. 4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額. 三.住房公積金提取的證明材料 1.購(gòu)買(mǎi)自住住房應(yīng)提供的證明材料:購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購(gòu)買(mǎi)二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購(gòu)買(mǎi)公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 2.回遷、擴(kuò)面住房的,提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 3.建造、翻建自住住房的,提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票 5.償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的,提供購(gòu)房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書(shū) 8.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供勞動(dòng)部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明. 9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明. 10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國(guó)、出境定居的,提供護(hù)照、戶籍證明注銷(xiāo)或國(guó)(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷(xiāo)證明或死亡證明. 四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取. 1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取 2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.

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