二手房交易不成，什么情況下還是要支付中介中介費用的?

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• 156****9978

  通過中介公司看中一套房子后，買方向賣方支付了定金，這表示雙方意見認(rèn)可了這次交易，也表明中介公司為雙方提供了居間服務(wù)。中介費由違約的一方支付。

  查看全文↓ 2013-05-15 17:19:56
• 131****8473

  買賣雙方和中介公司簽訂了三方協(xié)議—臨時買賣合同。簽訂協(xié)議等于承認(rèn)中介方在雙方交易中提供了居間服務(wù)，中介有權(quán)利要求收取中介費。

  查看全文↓ 2013-05-15 17:19:48
• 142****3996

  許多人以為房屋成交、辦理過戶了，才算交易成功，才要支付中介費。其實，并不一定是這樣。**重要還是簽約前看清楚臨時合同的條款，看里面約定的支付中介費條件。

  查看全文↓ 2013-05-15 17:19:40

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下，二手房交易不成功不用支付中介費用？
  答

  如果三方在合同注明補(bǔ)充條款，約定某種情況下三方無條件解除合同，同時中介公司在補(bǔ)充條款中承諾不收取中介費，那么碰到約定情況不成交，中介公司不收取中介費。

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• 問 二手房交易不成功，也需要支付中介費嗎？
  答

  中介方促成了雙方簽訂臨時合同，又在合同中約定簽訂合同時必須支付中介費，那么作為委托人的買賣雙方要支付中介費用。除非有證據(jù)表明，中介方為促成合同訂立，故意隱瞞重要事實或提供虛假情況，損害了委托人利益。

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• 問 購二手房時，在什么情況下可拒付中介費？
  答

  1.有些中介公司不會告訴買房人，房主正在因離婚而爭房產(chǎn)，導(dǎo)致買房人花了錢卻買不到房子，這種情況下，中介費當(dāng)然不能給付。2.還有的中介公司隱瞞房屋的質(zhì)量、房產(chǎn)證等問題，損害了買房人的利益。此外，如果購房人沒有簽訂房屋買賣合同，在買賣不成的情況下，也可以拒付中介費。

• 問 深圳二手房中介費用何時支付？
  答

  沒有相關(guān)的法律規(guī)定，這些都是可以跟中介談的。根據(jù)雙方在交易中的地位靈活掌握 。一般中介費為房價0.5-3%，中介一般都要求提前支付。重要的是你在合同中約定中介應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

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• 問 什么情況下可以追究二手房中介的責(zé)任？
  答

  我聽說好像是中介有欺詐行為，或者違規(guī)操作的時候就可以追責(zé)吧。

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