鄭州買房貸款流程是什么？鄭州買房貸款條件是什么？

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  買房貸款流程：簽過合同之后，先預約評估-審核資料-出評估報告-簽擔保協(xié)議-網(wǎng)簽-資金監(jiān)管-出市場指導價-交契稅-等待放款-過戶-領房產證-辦理抵押手續(xù)-領新房產證。
  買房貸款的條件各個銀行的情況不一樣，而且還分商業(yè)貸款和公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-06-25 18:23:25

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• 問 鄭州買房貸款的流程和條件是什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">買房貸款流程：簽過合同之后，先預約評估-審核資料-出評估報告-簽擔保協(xié)議-網(wǎng)簽-資金監(jiān)管-出市場指導價-交契稅-等待放款-過戶-領房產證-辦理抵押手續(xù)-領新房產證。 買房貸款的條件各個銀行的情況不一樣，而且還分商業(yè)貸款和公積金貸款。

• 問 房貸申請條件是什么？買房貸款的流程是什么？
  答

  按揭貸款買房子的過程　　購房人在簽訂購房合同并獲得貸款支付單據(jù)，銀行后按照相關法律文件和開發(fā)商和銀行簽署“建立抵押貸款合同”清晰的抵押貸款金額、期限、利率、付款方式及其他權利和義務。　　1、首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，　　2、根據(jù)開發(fā)人員需提供材料：戶籍證明、身份證、婚姻證明，通過他的復制的單元與該公司發(fā)布了新的一章證明收入（開發(fā)商簽署了銀行的收入證明格式）來開發(fā)人員辦理；　　3、在銀行批準通知后，銀行標志，完成?！　　　≠I房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項有：　　1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題?！　?、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，**款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付**款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印?！　?、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。　　4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅?！　?、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

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• 問 貸款買房需要什么條件?買房貸款的流程是什么?
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

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• 問 鄭州房屋貸款的條件是什么呢？流程呢？
  答

  鄭州現(xiàn)在各個銀行情況不一樣，還有你是走商貸還是公積金貸款鄭州銀行是15年以內的房子，面積在40平米以上的，并且貸款金額要在10萬以上，男女貸款年齡不超過60周歲郵政銀行是做20年以內的房子，面積在40平米以上的，貸款年代在22-55周歲廣發(fā)銀行做15年以內的房子，面積在60平米以上的，10萬以上的貸款，男女均不超過65周歲建行做20年以內40平米以上，男女均不超過65周歲交行做19年以內60平米以上的房子，15年以內60平米以下的，男70周歲，女60周歲工行**20年以內50平米以上的房子， 鄭州銀行、交行、工行、廣發(fā)貸款**長可以貸30年郵政、建行**長帶35年流程是：簽過合同之后，先預約評估--審核資料--出評估報告--簽擔保協(xié)議--網(wǎng)簽--資金監(jiān)管--出市場指導價，交契稅---等待放款---過戶--領房產證--辦理抵押手續(xù)--出它項權證---領新房產證

• 問 鄭州買房遷戶口的條件是什么？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">帶著房產證、戶口本（具體帶哪些東西建議先咨詢社區(qū)民政局）到社區(qū)民政局辦理。