二手房能否申請公積金貸款？申請時需提供哪些申請資料？

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• 154****3696

  二手房申請住房公積金貸款，需提供資料為：房屋所有權(quán)證、房屋土地所有權(quán)證、購房契稅發(fā)票、房屋登記薄（房產(chǎn)交易中心檔案館查檔取得）、二手房買賣協(xié)議、房屋評估報告以及身份證明、戶籍證明、婚姻證明、收入證明。

  查看全文↓ 2013-07-03 17:18:48
• 134****4726

  二手房申請住房公積金貸款，需辦理房地產(chǎn)交易更名手續(xù)，樓房產(chǎn)權(quán)清晰，符合上市交易規(guī)定，房齡不超過15年，貸款期限與房齡之和**長不超過30年。貸款需在購買后一年之內(nèi)申請，購買時間以契稅發(fā)票時間為準。

  查看全文↓ 2013-07-03 17:18:35

相關(guān)問題

• 問 申請住房公積金貸款時，需提供哪些資料？
  答

  需提供以下材料：1、《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》一式兩份（在城區(qū)各樓盤的售樓處或公積金中心各營業(yè)網(wǎng)點領(lǐng)取）；2、身份證（夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件3份，第二代身份證正反兩面）；3、戶口本（需復(fù)印戶主頁、本人頁、變更頁）；4、婚姻證明（結(jié)婚證、未婚證原件及復(fù)印件3份，未婚需要到當?shù)孛裾珠_局未婚證明）；5、收入證明(夫妻雙方工資本或卡原件及復(fù)印件1份；如果是工資簽發(fā)表，需復(fù)印近3個月工資條并加蓋單位財務(wù)章；6、開發(fā)商開具的正規(guī)**款收據(jù)。二手房為收條和契稅發(fā)票；7、商品房備案合同、花名冊、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明、預(yù)售許可證。二手房為購房協(xié)議、房產(chǎn)證、評估報告。8、自建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準文件（提供原件及復(fù)印件）。9、自建、大修住房的自有資金不低于50%（提供原件及復(fù)印件）一式二份。10、抵（質(zhì)）押物清單，所購房屋權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有具備評估資質(zhì)部門出具的抵押估價證明。11、保證人同意提供借款擔保的書面文件及資信證明。12、貸款人及受托貸款銀行要求提交的其它證明材料。經(jīng)辦人員對借款人提供的資料及證明材料進行核對，復(fù)印件與復(fù)件相符的在復(fù)印件上加蓋"此件與原件相符"印章并由借款人簽名并加蓋手印，確證復(fù)印件的真實性，原件退還借款人。借款人應(yīng)與經(jīng)辦人當面在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽名、加蓋手印。

• 問 申請住房公積金貸款時，需提供哪些資料？
  答

  1、借款人、擔保人具有法律效力的身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證等)；    2、購買（代建）住房的，提供購房（代建）合同；自建自住住房的，提供相關(guān)職能部門批準文件及有關(guān)合法權(quán)屬證書等證明材料；    3、經(jīng)認可的可用于抵押的本人其他房產(chǎn)、他人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；    4、擔保人所在單位出具的擔保人具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的資信證明；    5、**款的有效憑證或各集中居住區(qū)管理部門出具的（代）建房戶出資證明；    6、需要評估的須提供有權(quán)機構(gòu)出具的評估報告書；      7、住房公積金管理部門要求提供的其它證明文件和材料。

• 問 二手房申請公積金貸款需要提供哪些資料？
  答

  (1)申請人及配偶的公積金查詢單或查詢折；(2)《城市住房公積金貸款申請審批表》；(3)申請人身份證原件及復(fù)印件三份，戶口簿原件及復(fù)印件一份；申請人配偶身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份。夫妻兩人戶口不在一起的另需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；申請人未婚的，需所在單位出具未婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復(fù)印件一份；(4)售房人身份證原件及復(fù)印件一份，指定銀行存折及復(fù)印件一份；(5)保證人的身份證原件及復(fù)印件一份，保證住所的產(chǎn)權(quán)證或承租證明原件及復(fù)印件一份：(6)《房屋買賣契約》或《青島市已購公有住房出售合同》正本原件及復(fù)印件一份：(7)購房**款收據(jù)原件及復(fù)印件一份；(8)指定評估機構(gòu)提供的《評估報告》原件一份；(9)城市房地產(chǎn)交易中心提供的《收件回執(zhí)》原件及復(fù)印件一份，．（10）辦理組合貸款的申請人需多提供本人及配偶身份證，婚姻狀況證明，戶口簿、《收件回執(zhí)》復(fù)印件一份，《房屋買賣契約》或《青島市已購公有住房出售合同》復(fù)印件一份。(11)辦理共有產(chǎn)權(quán)的另需提供共有人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份。貨款部工作人員核對原件后收取上述材料的復(fù)印件（1、2項收取原件)，將原件退回申請人。

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• 問 申請公積金貸款購買二手房需要提供哪些資料？
  答

  借款人如實填寫貸款申請書后，應(yīng)提供本人、配偶及房屋共有產(chǎn)權(quán)人（僅限于父母、子女）下列資料：1、身份證原件及二份復(fù)印件；2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復(fù)印件；借款人與共有產(chǎn)權(quán)人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關(guān)系證明；3、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件，或民政部門出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或法院判決書）原件及一份復(fù)印件；4、工資收入證明原件及一份復(fù)印件；5、《申請住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復(fù)印件；6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復(fù)印件；7、《個人信用報告》原件及一份復(fù)印件；8、《家庭住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復(fù)印件；9、房產(chǎn)管理部門認可的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》原件及一份復(fù)印件；10、售房人預(yù)收**房款證明原件及二份復(fù)印件；11、過戶后新的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《契稅證》等原件及各二份復(fù)印件。12、公積金中心要求的其他資料。

• 問 邯鄲申請公積金貸款需提供的資料？
  答

  1、合法的身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)。2、購房合同(協(xié)議)或者翻建、大修自住住房的審批手續(xù)。3、已付20%以上購房款的證明。4、家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明。5、市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。