“錢荒”會使房價大跌嗎？

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• 158****3576

  業(yè)內(nèi)說法：華遠地產(chǎn)董事長任志強則認為，如果“錢荒”長期存在，一定會影響房地產(chǎn)行業(yè)。房企資金緊張，沒錢拿地進而惡化市場的供求關(guān)系，導(dǎo)致房價上升。中投顧問宏觀經(jīng)濟研究員白朋鳴認為，雖然“錢荒”之下銀行會惜貸，致使房貸受限房企面臨資金鏈緊張的局面，房價也有可能在短期內(nèi)出現(xiàn)下跌，但是并不會出現(xiàn)全面下跌。國內(nèi)樓市不會出現(xiàn)崩盤，目前的經(jīng)濟仍依賴房地產(chǎn)市場，從長期來看，房價仍會在控制范圍內(nèi)微漲。同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認為，當(dāng)前銀行出現(xiàn)“錢荒”，也就意味著開發(fā)商的開發(fā)貸款或購房者的按揭貸款利率會上升，購房者為了爭奪貸款額度會加快下單，房價反而還會因此上漲。如果持續(xù)超過6個月以上， 由于銀行的利率偏高，導(dǎo)致購房成本增加以及需求下降，開發(fā)商才會選擇降價銷售，只有到那時房價才會下跌。
  

  查看全文↓ 2013-07-11 11:19:40
• 152****2985

  從目前的情形來看，這種可能性并不大。錢荒”只是一種暫時現(xiàn)象，不可能對房企的融資渠道造成災(zāi)難性打擊。即使“錢荒”現(xiàn)象長期化，房價也未必一定會大跌。

  查看全文↓ 2013-07-11 11:19:00

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