明年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎??

已有5個(gè)回答

• 134****2228

  會(huì)繼續(xù)下跌的，因?yàn)橐呀?jīng)開始出現(xiàn)供大于求了，市場(chǎng)開始出現(xiàn)飽和了狀態(tài)了。往后房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，反而門面房的價(jià)格會(huì)上漲。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 14:35:00
• 146****6616

  房?jī)r(jià)未來的漲幅應(yīng)該會(huì)放緩 ，就房產(chǎn)行業(yè)里說，房產(chǎn)的漲與降應(yīng)該是這樣的:
  
  2010年和2009年相比跌了:因?yàn)槿ツ隄q了20%左右，今年漲了15%左右，所以說政府抑制了房?jī)r(jià)的過快增長(zhǎng)。
  
  但是，高房?jī)r(jià)的快車要想停止下來勢(shì)必需要一個(gè)過程。
  
  但就2011年來說:應(yīng)該會(huì)比今年漲幅更低些，大概在10%左右，降的可能性比較大
  
  1，就在前不久，央行剛剛發(fā)布了提高存款利率的通知，提高了0.25%個(gè)百分點(diǎn)，意味著開發(fā)商融資成本又提高了，在資金壓力下需要快速變現(xiàn)（降低房?jī)r(jià)，畢竟有錢的開發(fā)商不是大多數(shù)），會(huì)導(dǎo)致價(jià)格下跌。
  2，購(gòu)房者貸款成本增大了會(huì)延期考慮購(gòu)房。
  3，政府的決心。4，政府對(duì)于通脹的抑制。

  查看全文↓ 2018-05-17 14:34:54
• 152****0632

  明年有大事發(fā)生，我們都知道的，房?jī)r(jià)關(guān)系**名節(jié)，如果房?jī)r(jià)明年不將，那么，嘿嘿。到十月份，來個(gè)更狠的，泡沫總歸要破的，說得這么含蓄，應(yīng)該不會(huì)又麻煩把…… 現(xiàn)在雖然房?jī)r(jià)有所下降，但是利率調(diào)高了，其實(shí)沒降什么，當(dāng)初國(guó)家出限購(gòu)政策，有人在那叫囂，不限制，賣房人，卻限制買房人，不知道他們是什么居心，其實(shí)房子都是炒上去，打工仔要想買個(gè)房子需要窮盡2代甚至3代人的心血，還不能生病什么的，他們回去買多套房嗎？顯然不會(huì)。再看看現(xiàn)在的小區(qū)，好多都是空置的，悲劇，不可否認(rèn)ZF這次是真想降房?jī)r(jià)了。**在**直接表態(tài)說，房?jī)r(jià)一定得降，還有11個(gè)月，我們拭目以待，如果他沒有做到，那么下面**，會(huì)調(diào)控，一般，第一任 期，都會(huì)為民眾辦點(diǎn)實(shí)事，現(xiàn)在房?jī)r(jià)一成為嚴(yán)重社會(huì)問題。明年全球經(jīng)濟(jì)不景氣，制造業(yè)，特別是傳統(tǒng)制造業(yè)，很可能面臨洗牌危險(xiǎn)，ZF必定不會(huì)在去救市，去鼓吹泡沫，而會(huì)給實(shí)體企業(yè)于支持，才能長(zhǎng)治久安，民望所歸，無可厚非。拿多少wg，也不會(huì)讓泡沫在薄起了
  

  查看全文↓ 2018-05-17 14:34:48
• 156****0066

  中國(guó)人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％ 從這里看，已經(jīng)沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現(xiàn)在中國(guó)購(gòu)房主力已經(jīng)過度到獨(dú)生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應(yīng)該視為一線城市持續(xù)涌入外來人口，以及國(guó)內(nèi)資產(chǎn)配置荒帶來的末升段，和金融市場(chǎng)任何產(chǎn)品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因?yàn)檫@樣。房?jī)r(jià)暴跌會(huì)引起中國(guó)居民財(cái)富的縮水，也會(huì)讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時(shí)家庭財(cái)富縮水帶來的是購(gòu)買力的下降，那服務(wù)業(yè)，消費(fèi)業(yè)都會(huì)被拖累，我國(guó)還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

  查看全文↓ 2018-05-17 14:34:35
• 142****9849

  房?jī)r(jià)基本和經(jīng)濟(jì)掛鉤。如果中國(guó)房?jī)r(jià)在未來10年跌了，則經(jīng)濟(jì)一定會(huì)出現(xiàn)大蕭條，那時(shí)候買不起房的那時(shí)候依然是買不起房，而手里握著房的那時(shí)候依舊是賣不出去。
  中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和老百姓的剛需不是直接掛鉤的，相比之下，看股市的漲跌更容易預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的漲跌。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)被當(dāng)作消除經(jīng)濟(jì)泡沫的一種工具，雖然很小白的方法，但是屢試不爽啊。過去幾年多次的金融危機(jī)，全靠房子經(jīng)濟(jì)挺過去了。與其說是房地產(chǎn)的泡沫，不如說是整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)心針（激素），雖然這個(gè)激素打多了對(duì)市場(chǎng)來說會(huì)產(chǎn)生副作用，但是一到了危機(jī)關(guān)頭，不靠它救命還真不行。
  在很多地區(qū)，更是拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的一種救命藥。對(duì)市場(chǎng)來說，中國(guó)的房子，不只是房子，和各行各業(yè)有息息相關(guān)的關(guān)系。所以房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，整體來說不會(huì)，因?yàn)檎辉试S出現(xiàn)全民炒房的局面產(chǎn)生（股市會(huì)暴漲暴跌是因?yàn)橛行」擅駞⑴c，這部分人很容易被利用），炒房團(tuán)只能是部分有資格有能力的人去炒，至于會(huì)不會(huì)跌，應(yīng)該說市場(chǎng)會(huì)像股市一樣有漲有跌，但是這個(gè)漲與跌與普通人的住房鋼需無關(guān)，因?yàn)橐话闳藖碚f買房就是自己住，不存在賣的可能性，即使啊房子漲的再多，你也不敢賣，因?yàn)槟銜?huì)發(fā)現(xiàn)你賣了你唯一的房子，結(jié)果你買的房子更貴。
  而對(duì)于那些想要買房人來說，錢不夠就等等，錢夠了趕緊買，因?yàn)槟銜?huì)發(fā)現(xiàn)錢存在銀行里比房子漲的還慢，而且租房成本更高。
  總之，你要知道，國(guó)家是不會(huì)讓你手里有太多存款的，也不會(huì)讓你睡在大街上，努力工作掙的錢，會(huì)剛剛好你住進(jìn)一個(gè)夠你一個(gè)人住進(jìn)去的房子，然后你得為了還房貸屁顛屁顛的努力工作，這就是一般老百姓未來幾年的發(fā)展方向。
  如果你的城市存在房?jī)r(jià)大面積跌了的情況，一定是炒房團(tuán)退出了，這部分跌的錢本來就不是房子應(yīng)該有的價(jià)值，是被人為炒上去的，跌多少取決于這個(gè)炒房團(tuán)退出了之后虧了多少，這種情況只存在于一些偏遠(yuǎn)的二三線城市，大多數(shù)城市都不會(huì)跌。
  未來10年，人們對(duì)于房地產(chǎn)會(huì)越來越趨于理性，盲目炒房的可能性會(huì)更小。而這只強(qiáng)心針的有效期會(huì)越來越短，中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的問題正是在此。所以習(xí)大大才指出了一帶一路的發(fā)展方針，要去庫存，優(yōu)化產(chǎn)能，提高結(jié)構(gòu)效率，在這種發(fā)展趨勢(shì)的推動(dòng)下，我認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)將增長(zhǎng)點(diǎn)從一線城市轉(zhuǎn)向二三線小城，大城市的小地主會(huì)賣掉房子去郊區(qū)發(fā)展成為大地主，你如果在二三線的城市看到房?jī)r(jià)太高買不起，而對(duì)于這些從一線城市退出來的土豪來說簡(jiǎn)直太便宜了，他們能買得起。
  所以你買不起，你不買房?jī)r(jià)也不會(huì)跌，因?yàn)橛腥速I的起。至于沒錢的人怎么辦？貧富分化會(huì)越來越大，但是政府不會(huì)讓你睡大街，會(huì)給你一些工作讓你餓不死，但是也發(fā)不了大財(cái)。
  一線去二線當(dāng)土豪，二線去三線當(dāng)土豪，三線去農(nóng)村當(dāng)土豪，農(nóng)村去一線打工仔。還記得我們的小時(shí)候政治課上學(xué)習(xí)的萬惡的資本主義經(jīng)濟(jì)嗎，資本家寧可倒掉牛奶也不分給窮人喝。我們的房子也是一樣，寧可拆了，也不會(huì)降價(jià)賣給窮人的。現(xiàn)在就是這樣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-05-17 14:34:28

相關(guān)問題

• 問 明年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎?
  答

  購(gòu)房者一直擔(dān)心中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)止降上漲，中國(guó)房?jī)r(jià)究竟會(huì)上漲還是下跌呢?明年房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎?日前，網(wǎng)上傳出中國(guó)房?jī)r(jià)不可能下降的N個(gè)無以辯駁理由。一、城市化進(jìn)程拉動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)二、中國(guó)城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開房地產(chǎn)，支柱產(chǎn)業(yè)地位仍無法動(dòng)搖四、房地產(chǎn)成了地方財(cái)政的主要收入來源五、奢侈消費(fèi)風(fēng)起云涌，助長(zhǎng)房?jī)r(jià)飚升六、注意，是控制房?jī)r(jià)過快上漲，不是打壓七、通脹預(yù)期加大，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)八、地價(jià)猛漲，催高房?jī)r(jià)九、建材價(jià)格攀升，成了房?jī)r(jià)的幕后推手十、房子是保值增值的**佳投資

  全部2個(gè)回答>
• 問 今年該不該買房,明年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  房?jī)r(jià)短期內(nèi)難以下降。 房?jī)r(jià)回落很難，如果房?jī)r(jià)降，也必須這個(gè)周期過去，估計(jì)至少一兩年。如果急用或投資，建議應(yīng)現(xiàn)在購(gòu)買。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  會(huì)有一個(gè)反彈

  全部35個(gè)回答>
• 問 房?jī)r(jià)下跌了嗎? 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  幾乎是每年到年底的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)一片房?jī)r(jià)下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房?jī)r(jià)一定會(huì)降。但是房?jī)r(jià)真的會(huì)降么？看完這些你或許就不會(huì)這么想了。發(fā)表這樣看法的人，只能說明他們真的不懂當(dāng)前的國(guó)情。如果你還在天真的以為房?jī)r(jià)會(huì)下跌，樓會(huì)會(huì)崩盤的話。那么也只能說：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說明一下房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因是什么。原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價(jià)無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說要降價(jià)了，前期購(gòu)買的業(yè)主就會(huì)來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國(guó)來說都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎 房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因有哪些
  答

  幾乎是每年到年底的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)一片房?jī)r(jià)下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房?jī)r(jià)一定會(huì)降。但是房?jī)r(jià)真的會(huì)降么？看完這些你或許就不會(huì)這么想了。 發(fā)表這樣看法的人，只能說明他們真的不懂當(dāng)前的國(guó)情。如果你還在天真的以為房?jī)r(jià)會(huì)下跌，樓會(huì)會(huì)崩盤的話。那么也只能說：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說明一下房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因是什么。 原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價(jià) 無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說要降價(jià)了，前期購(gòu)買的業(yè)主就會(huì)來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國(guó)來說都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。 原因二、傳統(tǒng)觀念的束縛 對(duì)于每一個(gè)中國(guó)人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個(gè)家。無論多么艱難，都回去積極爭(zhēng)取的。都說我國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個(gè)玩笑，但從很大程度上說明每一個(gè)中國(guó)人都抱著一顆有房才有家的觀念。 原因三、買漲不買跌的慣性 不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房?jī)r(jià)一跌，不少人就會(huì)想肯定還會(huì)再降，相反要是一漲，很多人就會(huì)跟風(fēng)。 原因四、產(chǎn)業(yè)鏈影響大 近十年來，房地產(chǎn)以及發(fā)展成為我國(guó)的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長(zhǎng)作出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。只要房地長(zhǎng)一倒下，影響的非常巨大。 原因五、通貨膨脹的因素 大家可以回想一下，你小時(shí)候的物價(jià)與現(xiàn)狀的物價(jià)相比，已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個(gè)同學(xué)有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個(gè)連白菜都在不斷上漲的時(shí)代，房?jī)r(jià)下跌的概率有多大就不言而喻了。